Приватизация квартиры по договору социального найма 2020

Содержание

Как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2020 году

  • заявление;
  • документ, который удостоверяет личность заявителя, – паспорт;
  • договор о передачи прав собственности;
  • копии договора социального найма, которые были заверены у нотариуса;
  • справка, которая подтверждает возможность приватизации;
  • разрешение со стороны опекунского совета;
  • копии заявлений об отказе от приватизации (если такие есть);
  • доказательство уплаты пошлины (банковский чек);
  • выписки из предыдущих мест прописки.

Существует единоразовая возможность приватизировать квартиру (иными словами, одно физическое лицо вправе получить в личную собственность от государства одну единицу жилья). При этом бывший наниматель получает ряд дополнительных прав и обязанностей касательно данной жилплощади. Гражданин РФ сможет заключать договоры купли-продажи, сдавать квартиру в аренду, предлагать ее в дар, выступая как сторона-владелец. К слову, совладельцами данных квадратных метров могут стать родственники нанимателя либо лица, зарегистрированные на территории этой квартиры. Если ранее приватизировать жилье можно было бесплатно, то, начиная с 1 марта 2015 года, согласно указу Президента РФ Владимира Путина, эта процедура стала облагаться пошлиной.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма 2020

«>документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации; Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.

Приватизация квартиры, жилья по договору социального найма

Пример. Семье Гарчевых, которые официально были признаны малоимущими, выдали муниципальную квартиру. Через некоторое время старший сын, женился и решил приватизировать жилье. Жена и мать, проживающие с инициатором совместно, выразили свое согласие, а вот отец, который к этому моменту уже достиг пенсионного возраста, был против. Никакие уговоры не помогали, подписание отказа его тоже не устраивало. Оказывается, уже давно мужчина принял решение – дожить в муниципальной квартире до конца жизни и отступать от своих принципов он не намерен. Семье ничего не осталось, кроме как отказаться на время от приватизации.

Если у вас возникли сложности с приватизацией квартиры, которой вы пользуетесь по договору социального найма, то обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта. Они смогут объективно рассмотреть вашу конкретную ситуацию и посоветовать, как действовать.

Как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2020 году

На самом деле, законодательство даёт возможность приватизировать такие квартиры. О том, как проводится эта процедура, рассказывается в данной статье. Физлица, получившие квартиру по договору социального найма, могут приватизировать её в обычном порядке , причём без учёта срока проживания в ней и оснований, согласно которым она была выделена.

С 1991 года у граждан появилась возможность по так называемой приватизации жилых помещений. Те, кто проживает в квартирах, принадлежащих муниципалитету или государству, могут оформить жилые помещения в частную долевую или единоличную собственность. Сроки бесплатной приватизации продлевались уже несколько раз, последний из них – в феврале 2020 года. За более чем 20 лет действия программы многие наши соотечественники уже успели оценить преимущества, которые дает частная собственность, а их немало.

Как происходит приватизация квартиры по договору социального найма: условия, порядок действий, документы и судебная практика

  1. Собирается пакет необходимых документов для подачи по месту жительства в администрацию города или соответствующего населенного пункта в управление, отдел, департамент жилищной политики или территориальное отделение МФЦ.
  2. Формируется и регистрируется соответствующее заявление от имени всех проживающих вместе родственниках, желающих приватизировать жилье. Ожидается решение.
  3. При одобрительном решении органов муниципальной власти формируется и подписывается договор передачи квартиры в личное пользование заявителя на юридическом уровне. Иными словами, заключается с органами власти так называемый договор приватизации жилья.
  4. Договор передается в Росреестр для регистрации на частное лицо – на имя заявителя квартиры.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма

Для регистрации передачи недвижимости в собственность сотрудникам органов регистрации может потребоваться около 2 недель. На сегодняшний день граждане Российской Федерации еще имеют право приватизировать жилье, причем в 2020 году это можно сделать бесплатно. Сам по себе процесс не требуют никаких платежей в сторону государства, но для оформления документов все же придется немного потратиться.

Договор социального найма должен составляться письменно, причем на нем должны стоять подписи всех участников процесса. Это обязательное условие, без которого документ не будет действовать. Договор составляется на неопределенный срок. Итак, как же в 2020 году осуществляется приватизация жилого помещения по договору социального найма?

Как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2018 году

Жилищный кодекс, который работает на территории страны, предусматривает солидарную ответственность, направленную на оплату всех предоставляемых услуг. В собственность гражданам не может быть передана квартира, если они проживают в ней на временных условиях или оформляли договор поднайма, а также прописаны в другом месте. Исключением из правил становятся специальные нормы — работники, в специфике трудовой деятельности которых наблюдается вахтовый метод, граждане, проходящие срочную службу в армии Российской Федерации, или находящиеся в местах лишения свободы — они попадают под приватизацию.

Так называемый договор социального найма позволяет гражданам приватизировать квартиру без определенной платы за квадратуру. 1 марта 2017 года планировалось, что эту льготу уберут, но действующий президент Российской Федерации продлил возможность приватизации муниципального жилья для последующего использования в качестве собственности. Несмотря на то, что закон успешно работает на территории РФ, граждане до конца не понимают его особенности, и не знают, как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2018 году.

Это интересно:  Банковская гарантия на обеспечение исполнения договора аренды

Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2020 году

  1. Как правило, наймодателем (собственником строений) военнослужащих выступает Министерство обороны.
  2. Ведомство не желает расставаться с жилым фондом, хотя не имеет к этому легитимных оснований. В ход идут:
    • затягивание процесса;
    • выдвижение неправомерных аргументов.
  • проводится по инициативе гражданина:
    • обратившегося с заявлением в местную администрацию;
    • предоставившего полный пакет необходимых документов;
  • решение принимает собственник (муниципалитет, госорган);
  • наниматель обязан оформить право собственности в установленном порядке (зарегистрировать квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН ).

Внимание: из приватизационного списка исключаются жилые строения, признанные местными властями аварийными.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Договор социального найма (соцнайма) – это фактически договор аренды жилья, в котором государство/муниципалитет выступает в качестве арендодателя. Характерной особенностью договора соц найма является отсутствие конечного срока действия (п.2, ст.60 ЖК РФ). До тех пор, пока жильцы выполняют все условия соглашения, государство не будет их выгонять из помещения.

Следующий этап – сбор необходимых документов. Некоторые из них, типа договора социального найма, уже будут на руках. Другие же потребуется заказывать отдельно. Сначала нужен технический паспорт. Он выдается в БТИ. Потом потребуется выписка из ЕГРП на само помещение и на всех, кто в нем проживает. Также нужно взять справку из бухгалтерии ЖЭКа о том, что по данному помещению нет никакой задолженности.

Приватизация квартиры без договора социального найма

Он имеет право на вселение других лиц, сдачу жилья в аренду, разрешить временное проживание в квартире, обменивать данную жилплощадь (заключив договор мены), требовать от наймодателя предоставления коммунального обслуживания и проведения ремонтных работ. Но продать, составить завещание на такую квартиру или произвести дарение доли родственнику нельзя.

З а ними сохраняется бронь. Для этого необходимо написать соответствующее заявление в службы, которые занимаются помещениями соц. найма. Одним из основных минусов процесса приватизации можно считать тот факт, что приходиться ежегодно выплачивать налог за свое помещение, но сумма не так уж и велика.

Приватизация квартиры без договора социального найма

Существует единоразовая возможность приватизировать квартиру (иными словами, одно физическое лицо вправе получить в личную собственность от государства одну единицу жилья). При этом бывший наниматель получает ряд дополнительных прав и обязанностей касательно данной жилплощади.

Никаких правовых оснований на вселение (ордер, дог. соц. найма) у них не было и нет до сих пор. Нанимателем данной квартиры был (и формально остается до сих пор) человек, который «пропал без вести» за несколько лет до вселения семьи (судом безвестно отсутствующим он не признан).

Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма

Если у вас возникли сложности с приватизацией квартиры, которой вы пользуетесь по договору социального найма, то обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта. Они смогут объективно рассмотреть вашу конкретную ситуацию и посоветовать, как действовать.

В несданном доме невозможно зарегистрировать право собственности на квартиры за Министерством Обороны, а поскольку заключение договора социального найма осуществляет собственник, то был разработан механизм заключения с военнослужащими краткосрочного договора социального найма, предусматривающего в дальнейшем, после оформления Министерством Обороны своих прав на квартиру, заключение договора социального найма.

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

Договор соцнайма квартиры даёт право бессрочного пользования ею, однако никаких имущественных прав при его оформлении у нанимателя не возникает.

Чтобы муниципальная жилплощадь перешла в собственность нанимателя, ему необходимо приватизировать недвижимость. Каковы условия процедуры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Узнайте на нашем сайте о том, на какой срок продлили приватизацию в России, и как приватизировать недвижимость, если утерян ордер на нее.

Юридический статус документа

Договор – подписываемый органами самоуправления поселения и нанимателем двухсторонний документ, оформленный в соответствии со статьёй 60 ЖК РФ.

На основании соглашения жилец имеет право бессрочного пользования жильём, принадлежащим государству.

На основании документа (статьи 19 ЖК РФ и 672 ГК РФ), гражданам предоставляется жильё публичных форм собственности.

Договор бессрочный и заключается с малоимущими и другим категориями граждан, по спискам, соответствующим статье 49 ЖК РФ. Размер жилья соответствует региональным нормативам (ст. 50, 57).

В соглашении прописывается порядок вселения в муниципальное жильё, и условия выселения нанимателей.

О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированном жилье, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных квадратных метров из своего кармана, вы можете узнать из наших статей.

Законодательные нормы

Согласно данному закону, жильё, предоставленное в аренду таким образом, входит в перечень объектов недвижимости, подлежащих оформлению в собственность на безвозмездной основе.

В договор включаются все прописанные на жилплощади, включая несовершеннолетних. Если по желанию нанимателя во время действия соглашения вселялись посторонние лица, они признаются членами семьи нанимателя, вписываются в документацию и получают долю в жилплощади.

Площадь помещения делится на равноценные части (доли) между всеми зарегистрированными в нем. Лица, ранее участвовавшие в приватизации, долю в данном помещении не получают.

Право на повторное участие в процессе получают лица, ранее принимавшие участие в процессе до 18-ти лет, а также граждане, расприватизировавшие ранее оформленное в собственность жилье (Решение комитета по ком. хозяйству №15).

Некоторые особенности имеет оформление в собственность недвижимости от Министерства обороны. Ее оформление требует снятия с нее статуса служебной (ведомственной). Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительной документации.

О процедуре деприватизации жилого помещения читайте в нашей статье. Узнайте также о сроках исковой давности для признания процедуры недействительной.

Каков порядок приватизации по договору соцнайма?

Описание процедуры

Процедура проводится в общем порядке.

Сбором необходимых бумаг граждане могут заняться самостоятельно или заключить договор с организацией-посредником за соответствующую плату. В этом случае потребуется составление у нотариуса специальной формы доверенности.

Процедура состоит из следующих этапов.

Шаг первый. Подача заявления в органы местного самоуправления, которые являются собственниками.

Кто может приватизировать? Своё согласие должны выразить все лица, прописанные в помещении.

Отсутствие согласия делает оформление невозможным.

От имени детей до 14 лет согласие пишут родители или опекуны. Несовершеннолетний с 14 до 18 лет пишет заявление самостоятельно. Заявление оформляется на специальном бланке, который выдаётся сотрудником соответствующей организации.

Вторым шагом станет сбор и подготовка пакета бумаг. Начать необходимо с обращения в БТИ для оформления поэтажного плана и кадастрового паспорта.

Оформление данных бумаг может длиться до 6-ти недель, поэтому позаботиться об его оформлении стоит заранее. Заявление в администрацию подаётся вместе с документами:

  1. Паспорта участников процедуры.
  2. Справка о прописанных.
  3. Договор найма.
  4. Технические документы на жилплощадь.
  5. Отказ от доли (при наличии).

Если прописанные временно там не проживают, право на долю они не теряют.

В зависимости от региона расположения жилья перечень документов может быть расширен.

После приёма пакета документов ответственные сотрудники проводят их проверку. Если всё соответствует нормативам, граждане уведомляются о начале процедуры.

Следующий этап — подписание соглашения. Каждый участник подписывает свой экземпляр документа лично.

Договор на приватизацию и все документы передаются в Росреестр для получения Свидетельства. Через десять дней каждый владелец доли получает отдельное Свидетельство о собственности на объект недвижимости.

О том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру оформления, можно ли подать документы через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

Сроки и цена

Проверка документов и подготовка соглашения по договору социального найма государственными органами проводится в течение двух месяцев.

Бесплатная приватизация – процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры. Однако само оформление предполагает оплату услуг некоторых организаций и уплату государственных пошлин. Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:

  • техпаспорт и поэтажный план – от 1000 рублей;
  • справки и выписки – от 100 рублей за каждую;
  • выписка из ЕГРП – 500 рублей;
  • госпошлина за приватизацию 2000 рублей с каждого участника договора.

О понятии платной процедуры читайте в нашей статье.

Причины отказа

Когда можно приватизировать жилье, а когда нет?

Ещё на этапе сбора документов граждане могут получить отказ в приватизации по договору соцнайма.

Причины отказа могут быть следующие:

  1. Жилое помещение не подлежит приватизации. Нельзя приватизировать помещения, имеющие особый статус, к ним относятся служебные квартиры, комнаты в ведомственных общежитиях (читайте о приватизации комнат в общежитиях), квартиры из резервного фонда поселений, квартиры в домах, расположенных в закрытых военных городках (читайте о приватизации военного жилья). В некоторых случаях можно такие объекты приватизировать через суд, но для этого потребуется перевод здания из одного статуса в другой.
  2. Нет согласия кого-либо из прописанных. Заставить подписать согласие на приватизацию по закону нельзя, поскольку данное действие осуществляется в добровольном порядке. Если кто-то из родственников отказывается от приватизации, действовать можно лишь убеждениями.
  3. В квартире была проведена незаконная перепланировка. Приватизировать помещение с незаконным переустройством внутреннего пространства нельзя до того момента, пока перепланировка не будет согласована с соответствующими организациями. При этом существуют виды перепланировки, которые узаконить нельзя.

О том, можно ли приватизировать кооперативную квартиру, комнату в коммуналке или жилплощадь с долгами, вы можете узнать из наших статей.

Незаконный отказ можно оспорить в суде. Целесообразно в этом случае обратиться за помощью к опытному юристу.

Регламент процедуры в РФ разработан и апробирован полностью.

В связи с тем, что закон о бесплатной передаче социальных квартир гражданам ограничен по времени, целесообразно задуматься об оформлении жилья в собственность в кратчайшие сроки.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Приватизация Жилья По Договору Социального Найма 2020

Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2020 году

  1. Как правило, наймодателем (собственником строений) военнослужащих выступает Министерство обороны.
  2. Ведомство не желает расставаться с жилым фондом, хотя не имеет к этому легитимных оснований. В ход идут:
    • затягивание процесса;
    • выдвижение неправомерных аргументов.

Парядок приватизация жилья по договору социального найма 2020

Приватизация жилья по социальному найму Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма в 2020 году Порядок приватизации квартиры, находящейся в пользовании по договору соцнайма, кто может это сделать, нюансы и преимущества данного вида приватизации, сроки и перечь необходимых документов.

Парядок приватизация жилья по договору социального найма 2020

В законодательстве РФ четко указано, что каждый гражданин России имеет полное право на приватизацию недвижимости. С целью перевести жилье из государственной собственности в частную, необходимо следовать четкому механизму. Правом на принятие участия в приватизации обладают исключительно те граждане, у которых имеется регистрация в недвижимости, переданной по договору социального найма.

Ими могут выступать не только сами наниматели, оформившие официальные жилищные отношения с государством, но и дополнительно члены их семей. На основании Федерального закона “О приватизации” к членам семьи относятся: Важно помнить: если граждане приняли решение покинуть семейный состав непосредственного нанимателя, но при этом не прекращают жить в общей недвижимости, к примеру, супруги после официального разрыва брака, то за ними остаются те же права, что и раньше.

Приватизация жилья по договору социального найма 2020

Отличные новости для всех, кто не успел приватизировать свою московскую квартиру до 1 марта 2020 года! В феврале 2020 года Государственной Думой РФ был принят законопроект о бессрочном продлении бесплатной приватизации. Почему была продлена бесплатная приватизация жилья? По словам депутата Андрея Исаева, такое решение было принято после многочисленных обращений граждан. Депутат также подчеркнул, что тема обсуждалась, в том числе с премьер-министром Дмитрием Медведевым, который «однозначно высказался за бессрочное продление права на приватизацию».

Обратите внимание! Процедуру подачи документов можно упростить, если обратиться в один из многофункциональных центров (МФЦ). Эти организации, действующие по принципу “единого окна”, примут документы и предоставят результат оказания госуслуги без необходимости посещения дополнительных инстанций.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

  • супруг либо супруга, в том числе и ближайшие родственники нанимателя, которые с ним разделяют жилплощадь;
  • иные родственники, причем вне зависимости от степени родства;
  • иждивенцы, которые считаются официально нетрудоспособными и связаны общей жилплощадью и хозяйством.
  1. Нужно собрать полный пакет документов.
  2. Далее необходимо обратиться в уполномоченный орган.
  3. На следующем этапе необходимо вызвать уполномоченного сотрудника на дом с целью проверки технического состояния жилой недвижимости.
  4. После этого нужно получить разрешение.
  5. При наличии несовершеннолетних детей дополнительно нужно оформить разрешение в органах опеки и попечительства.
  6. Далее формируется заявка в ЖЭУ.
  7. На завершающем этапе необходимо подать документы для составления и подписания договора о приватизации.

Особенности приватизации социального жилья

Военнослужащие, являются частыми клиентами юридических компаний и нанимают адвокатов, чтобы решить данную проблему в судебном порядке. Также для военных разработана льготная ипотека, благодаря которой существует возможность приобрести собственные квадратные метры.

Последнюю категорию квадратных метров можно получить и сейчас, встав на очередь. Затем, полученную площадь, можно переоформить в собственность, став её единственным и законным хозяином. Процесс этот трудоемкий и требует предварительной подготовки, изучения законодательства и сбора документов.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Всероссийская приватизация жилья позволяет оформить переход права собственности на квартиру от государства к физическим лицам. Можно ли приватизировать муниципальное жилье? Однозначно можно и нужно это сделать. Последние изменения в жилищном законодательстве благоприятствуют данному процессу.

Возвращаемся к п. 2 из предыдущего раздела, где говорится о том, что приватизация является добровольной процедурой. Заставить человека подписать согласие запрещено на уровне закона. Поэтому, придется прибегнуть к убеждениям. Например, попросить человека написать отказ от приватизации в пользу другого члена семьи нанимателя. Отказник получит право на пожизненное проживание в квартире, а остальные участники приватизации смогут закончить процедуру.

Приватизация Жилья По Договору Социального Найма 2020

Стоит отметить, что проблема возможности приватизировать жилье в городах закрытого типа не только не решается, но и с каждым годом больше усугубляется. При наличии каких-либо сложных проблем, законодательством РФ допускается возможность обращения в судебный орган с соответствующим исковым заявлением.

Все же нужно подготовить следующие: Дополнительно рекомендуется иметь под рукой такие документы: Все документы нужны в подлинниках и копиях, рекомендуется сразу сделать по 2-3 копии каждого, чтобы позже сократить на этом время. Собрав все необходимые документы, нужно обратиться с ними в уполномоченный орган. Это возможно сделать через многофункциональный центр либо прийти непосредственно в орган, занимающийся жилищной политикой и жилищным фондом.

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

Бесплатная приватизация – процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры. Однако само оформление предполагает оплату услуг некоторых организаций и уплату государственных пошлин. Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:

Некоторые особенности имеет оформление в собственность недвижимости от Министерства обороны. Ее оформление требует снятия с нее статуса служебной (ведомственной). Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительной документации.

Приватизация Жилья По Договору Социального Найма 2020

смотрите тут. закон о приватизации определяет, что жилье, зарегистрированное согласно договору социального найма, может быть переведено в приватную собственность по тем же нормам, что и жилые помещения, принадлежащие государству. поэтому ограничений для проведения приватизации таких помещений законодательством не предусмотрено.

возможность отказа от участия в приватизации присутствует, поскольку получение жилья в собственность налагает определенные обязанности на собственников. если содержание муниципального жилья относится к обязанностям местных органов власти, то забота о личных квартирах всецело возлагается на владельцев.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма

Договор социального найма должен составляться письменно, причем на нем должны стоять подписи всех участников процесса. Это обязательное условие, без которого документ не будет действовать. Договор составляется на неопределенный срок. Итак, как же в 2020 году осуществляется приватизация жилого помещения по договору социального найма?

Основанием для приватизации жилья является договор социального найма, использование которого в Российской Федерации довольно распространено. Он представляет собой соглашение, согласно которому владелец квартиры передает в пользование жилое помещение по определенной стоимости. Сегодня мы поговорим о том, как происходит приватизация квартиры по договору социального найма. Какой действует порядок, и какие нужны документы? В какой срок может быть передана квартира во владение? Нужно ли за это платить в 2020 году? Давайте детально разберемся во всех этим вопросах.

Приватизация жилья по договору социального найма в 2018-2019 году: условия, права и порядок процедуры, необходимые документы, законопроекты

  • проводится по инициативе гражданина:
    • обратившегося с заявлением в местную администрацию;
    • предоставившего полный пакет необходимых документов;
  • решение принимает собственник (муниципалитет, госорган);
  • наниматель обязан оформить право собственности в установленном порядке (зарегистрировать квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН ).

Несмотря на предоставленную возможность, за 26 лет воспользовались ею не все потенциальные собственники квартир. Многие не знают, как приватизировать жильё по договору социального найма. Других останавливают затраты на «бесплатный процесс». Разберем, как оформить в собственность жилплощадь, сколько на это потребуется денег, какие препятствия придется преодолеть в 2018 году.

Приватизация жилья по договору социального найма в 2020 году

Вернуться назад на Социальное жилье 2020

Чтобы понять, как приватизировать квартиру, находящуюся в пользовании жильца по социальному найму, рассмотрим типичные действия по разгосударствлению недвижимости.

Данный процесс осуществляется в 4 основных шага:

1. Предварительный сбор документации.

2. Ее предоставление в административные органы населенного пункта.

3. Подписание договора с муниципалитетом.

4. Регистрация недвижимости на основании заключенного договора недвижимости в Росреестре на свое имя.

Осуществление программы по приватизации квартиры реализуется на основании собранной документации.

Порядок действий при приватизации квартиры по договору социального найма:

1. Собирается пакет необходимых документов для подачи по месту жительства в администрацию города или соответствующего населенного пункта в управление, отдел, департамент жилищной политики или территориальное отделение МФЦ.

2. Формируется и регистрируется соответствующее заявление от имени всех проживающих вместе родственниках, желающих приватизировать жилье. Ожидается решение.

3. При одобрительном решении органов муниципальной власти формируется и подписывается договор передачи квартиры в личное пользование заявителя на юридическом уровне. Иными словами, заключается с органами власти так называемый договор приватизации жилья.

4. Договор передается в Росреестр для регистрации на частное лицо – на имя заявителя квартиры.

Допускается разгосударствление недвижимости не только жильцами, но и юридическими лицами и даже организациями.

Необходимо собрать пакет документов для последующего предъявления в городские компетентные органы в области регистрации прав на недвижимость.

Список обязательных или дополнительных документов, если их предусматривают обстоятельства, для реализации права приватизации включают:

• паспорта всех участников процесса, в том числе 2 копии свидетельства о рождении детей до 14 лет;

• при смене жилья формирование справки №9 из каждого места проживания в 2 экземплярах;

• оформление справки, содержащей информацию об участии в предыдущей приватизации;

• заверенный у нотариуса письменный отказ одним из прописанных в рассматриваемом жилье родственников от положенной ему доли;

• копия доверенности на представителя от временно отсутствующего человека, заверенная нотариусом от его имени;

• документ, свидетельствующий о смене данных паспорта.

Также нужно собрать документы на приватизируемое жилье, которые должны быть готовы к предоставлению их в государственные органы в надлежащей форме:

• договор о социальном найме (если нет – то копии ордеров на жилое помещение);

• выписка из ЕГРН на квартиру;

• технический план квартиры с экспликацией;

• справка по специально установленной форме №7 «Характеристика жилого помещения»;

• информация из лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате перед УК за услуги ЖКХ.

Система финансов 2020
Скачок цен на продукты в 2020 году
Соглашение о расторжении 2020
Сокращение 2020
Социальная помощь 2020

Статья написана по материалам сайтов: pravo.guru, truejurist.ru, center-yf.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector