+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Егрп и егрн в чем разница

Государство — это единая слаженная система, которая не была б целостной, если хотя бы одно звено не работало корректно. Так, для проведения сделок с недвижимостью, гражданам необходимо обращаться в уполномоченные государственные органы, ведущий строгий учет всех объектов недвижимости. Раньше, для совершения купли-продажи имущества, необходимо было получить справку из ЕГРП, а сегодня ситуация кардинально поменялась, и выписку уже требуют из ЕГРН. Как не запутаться и собрать правильный пакет документов мы сейчас разберемся.

Содержание

В чем отличие двух государственных структур?

Уже ровно 20 лет прошло с того момента как в 98 году было внедрено обязательство проводить государственную регистрацию прав на недвижимость, а также на осуществляемые с ним сделки. Еще буквально год назад, для совершения сделок необходимо было получать два документа:

  1. В Едином Государственном Реестре прав на недвижимость (ЕГРП);
  2. В Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

На сегодняшний день процедура была упрощена, и взамен двух предыдущим организациям была создана одна — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) который взял на себя обязанности объединить работу двух структур и выдавать один полный документ и проводить регистрацию недвижимости путем одного обращения, но по двум направлениям. Тем самым сократилась бумажная волокита и простые граждане смогли уменьшить документальную нагрузку в процессе сбора бумаг на переоформление недвижимости.

В целом же получается, что новая организация стала более компетентной, выдавая единый документ, на базе двух ранее работавших структур. То есть они являются идентичными по своим задачам.

Для чего нужны выписки?

ЕГРН — это электронная информационная база, хранящая данные обо всех объектах недвижимости Российской Федерации. То есть, это один из важнейших ресурсов, контролирующих всю сферу недвижимости. Она работает на базе общедоступной информации, позволяя каждому заинтересованному лицу получить исчерпывающие данные о том или ином объекте недвижимости.

Основное предназначение выписок:

  • изучение истории интересующего объекта недвижимости на предмет количества ранее заключенных сделок с ней;
  • получение информации обо всех действующих и предыдущих хозяевах недвижимости;
  • на каких основаниях было передано исследуемое имущество в собственность предыдущим хозяевам;
  • были ли применены к недвижимости какие-либо обременения, если да, то когда обременение было снято;
  • находится ли имущество под арестом;
  • под какие нужды его можно использовать;
  • все кадастровые значения (расположение, адрес, стоимость, соотношение с другими объектами);
  • план строения и участка и многое другое.

Следовательно, одна выписка способна предоставить всю подробную информацию об объекте недвижимости.

Помимо этого, в документах указано:

  • дату, когда зарегистрировано право собственности на недвижимость;
  • количество действующих совладельцев недвижимости, которые могут и не знать о намерении одного из них продать имущество.

Всю эту информацию теперь можно почерпнуть в единой выписке из ЕГРН, совместившей в себе кадастровые и регистрационные данные.

Правовая база

Для регулирования деятельности регистрационной базу в 1998 году был сформирован ФЗ №122. Именно он постановлял необходимость введения единой базы недвижимости. Так, согласно закону работало две структуры: ГКН — хранящая в себе данные кадастрового учета, которому подлежали все объекты недвижимости начиная с 2013 года и ЕГРП — где сосредотачивались данные о праве собственности на недвижимость, а начиная с 2013 года и повторялась информация с ГКН.

Но уже с января 2017 года, согласно ФЗ №218 было принято решение заменить две действующие базу на одну единую. А немного ранее, летом 2016 года, было запущено выдачу первых выписок из ЕГРН.

Следовательно, это еще раз доказывает, что ничего нового создано не было просто был упрощен процесс получения единой справки для граждан, в то время как для сотрудников системы значительно усложнился рабочий процесс.

В чем схожесть справок и в чем кардинальное отличие

Основная схожесть в том, что, по сути, в обоих документах приводится схожая информация. Однако, давайте разбираться глубже. Новая справка — это объединенный документ из двух систем, несущий гораздо большей полезной информации. В одном документе есть все нюансы кадастрового учета и с реестра прав собственности с имеющимися обременениями. Значительно снизились временные и финансовые затраты на получение необходимых справок, ведь получение этого документа обязательно сопровождается оплатой госпошлины.

Другим еще более важным нюансом стали сроки — они значительно сократились, и информация стала обрабатываться быстрее и эффективнее. При этом, как ни странно упростилась работа самого реестра, он является полностью компьютеризированным и с него легко сделать выборку необходимой информации. При этом было внедрено множество защитных программ направленный на сохранность имеющейся информации.

Серьезное отличие базы ЕГРН от ЕГРП то, что теперь это публичный ресурс, а раньше получить справку мог исключительно собственник недвижимости.

Важная особенность реестра — огромный классифицированный архив. Вся собранная от собственников недвижимости информация в обязательном порядке хранится в бумажном архиве. Если какая-то информация стала устаревшей ее не удалят, а переведут в другой удаленный архив в электронном виде для сохранности.

А еще, самое важное нововведение, которое является главным отличием двух документов: выписки ЕГРН являются аналогом свидетельству о госрегистрации прав на недвижимое имущество.

К сведенью! ЕГРН это все та же база ЕГРП, только с более полной информацией, в более качественном выражении.

Какие гарантии дает наличие справки и преимущества

Итак, первое преимущество, конечно, не самое важное, но весьма весомое — для получения необходимой справки для продажи или переоформления имущества достаточно обратиться всего в одну организацию. Это существенно упрощает процедуру оформления сделки, и в то же время сроки на изготовление нужных справок тоже значительно сократились.

Это интересно:  Разница между квартирой и жилым помещением

Во вторых, сеть организаций, выдающих справку довольно широкая. Заказать и получить справку можно как в Росреестре, так и в Кадастровой палате, МФЦ, оформив заявку через официальные сайты госуслуг, в любом почтовом отделении. Причем совершенно неважно где вы заказываете справку, нет никакой привязки региональной к месту расположения недвижимости. Электронная база является единой, поэтому справку на недвижимость можно оформить находясь в другом конце страны.

В третьих для оформления справки не нужно никаких особых прав. Каждый желающий может стать инициатором выдачи этого документа. Важно помнить только то, что справка выдается на платной основе, и сперва нужно оплатить госпошлину.

Другой важный нюанс — имея на руках справку из ЕГРН, вы уже подтверждаете свои права собственности на недвижимость, других правоустанавливающих документов может и не быть.

Имеющаяся справка может подтвердить и защитить права собственника от судебных исков третьих лиц, пытающихся незаконно претендовать на недвижимость.

Благодаря тому, что справка выдается в довольно сжатые сроки, и запрос на нее может сделать любой желающий, так покупатель может самостоятельно проверить подлинность справки перед покупкой недвижимости. Это не только поможет избежать проблем с мошенниками, но и подтвердит отсутствие других собственников, которые могут оспорить сделку в суде.

Для чего еще нужна база ЕГРН?

ЕГРН используется не только физическими лицами, но и необходим для текущей работы государственным органам. Приведем простые примеры:

  1. С помощью актуальной базы налоговая инспекция может корректно проводить налогообложение собственников недвижимости, которые пытаются скрывать свои реальные активы.
  2. База способна предоставить информацию для формирования списка объектов подлежащих приватизации государственной и муниципальной собственности.
  3. Своевременно проводится учет вновь созданных или сформированных объектов недвижимости.
  4. А также важным нюансом использования является то, что правоохранительные органы могут получить достоверную информацию о правомерности использования того или иного участка под застройку, в случаях когда ведется незаконное строительство, или захвачены незаконным путем определенные территории.
  5. Создание единой базы позволило исключить возможность дублирования информации в ЕГРН и ГКН.

Следовательно, объединение двух баз серьезно упрощает процедуру получения данных не только физическим лицам, но и работу государственным органам.

Данные из ГКН

Как уже ранее упоминалось, в выписке ЕГРН можно заказывать схему с государственного кадастра. Для этого не нужно обращаться непосредственно в ГКН, детальный план будет выдан вместе со справкой. Однако, стоит обратить внимание на то, что это довольно дорогая услуга, и она заказывается только по личному заявлению.

Другой момент, то что в электронном варианте заказать схематические изображения невозможно. Если необходимы кадастровые планы, границы земельных участков и межевание, тогда придется обращаться только лично в организацию. Все схематические изображения уже внесены в базу и могут быть предоставлены заинтересованным лицам.

В качестве итога стоит подчеркнуть, что выписка из ЕГРН это не что иное, как более полная обобщенная информация с двух предыдущих реестров ЕГРП и ГКН. Следовательно, это более современный способ подачи информации. То есть если вы еще считали что это две разные справки, то теперь вы знаете наверняка, что единственной справкой, выдаваемой государственными органами является справка ЕГРН.

Внимание! Сетевое издание Банки Сегодня» не занимается выдачей справок и выписок ЕГРН. Данную услугу вы можете получить на официальном сайте Росреестра.

Выписка из ЕГРП и ЕГРН: в чем отличие?

ЕГРН представляет собой единую информационную базу, которая была получена после объединения двух реестров – Государственного кадастра и реестра прав на недвижимое имущество. Отличия выписки ЕГРП и ЕГРН:

  • Выписка ЕГРП больше не выдается, вместо нее в Росреестре и МФЦ оформляют выписку из ЕГРН требуемого вида;
  • Новый альтернативный документ может содержать выписку не только с бывшего ЕГРП, но также и с ГКН;
  • Значительно больший объем информации, предоставляемый по выписке, благодаря включению дополнительных полей.
  • Процедура получения выписки из ЕГРН ничем не отличается от предусмотренной ранее;
  • Размер государственной пошлины остался таким же по видам выписок и справок;
  • Сроки предоставления остались прежними;
  • Выдается во все тех же МФЦ или территориальных отделениях Росреестра;
  • Имеют аналогичную юридическую силу.
  • Новые выписки выдаются с 1 января 2017 года;
  • Реформа предусматривает расширение предоставляемой информации в выписках до 2020 года (например, в выписке можно будет получить сведения о зарегистрированных несовершеннолетних детях по указанному адресу);
  • Добавлено 4 новых вида выписок, которые расширяют возможности проверки недвижимости перед покупкой

Для чего были заменены выписки из ЕГРП на выписки из ЕГРН?

Обычный человек может не понять, в чем отличие выписки ЕГРП и ЕГРН, поскольку для него ничего не изменилось (сроки, пошлина, процедура получения). Однако, для организации работы Росреестра было достигнуто существенное упрощение при обработке заявок от клиентов:

  • Исключается появление дублей в ГКН и ЕГРН;
  • Объединенный реестр предоставляет более полную информацию;
  • Государственные органы получили возможность обращаться не в два реестра, а напрямую в одну информационную базу по всем зарегистрированным объектам недвижимости;
  • Сводная база поможет ускорить обработку заявок и выдавать выписки и справки значительно быстрее.

Если говорить о защите прав граждан, то переход на выписки из ЕГРН поможет снизить количество фактов мошенничества в разы:

  • Выписки можно получить в сжатые сроки, что исключит двойную перепродажу недвижимости;
  • Реестр формируется на основе двух информационных баз, поэтому если сведения будут неточными, противоречивыми, с техническими ошибками, это будет замечено сотрудниками Росреестра;
  • Было произведено удаление неактуальных записей;
  • Если ЕГРП имело доступ только к информации о праве на недвижимость, то объединенный ресурс предоставляет и графическую информацию в том числе. Для этого была добавлена отдельная выписка из ЕГРН, с описанием границ.

Таким образом, объединив 2 реестра, удалось снизить сроки при обращении в разные инстанции, что особенно важно, если необходимо подготовить документы для покупки или продажи недвижимости.

Состав выписки из ЕГРН

Выписка о праве собственности содержит базовые сведения о недвижимости, по аналогии с ЕГРП:

  • Точное местонахождение объекта;
  • Дата регистрации права собственности с указанием правовых оснований;
  • История сделок по указанному объекту;
  • Площадь дома или квартиры;
  • Обременения (залог, арест, постановление суда).

Получить выписки можно тремя способами:

  1. Обратиться лично или через доверителя для получения выписки из ЕГРН на бумажном носителе – обращаться необходимо в МФЦ, территориальное представительство Росреестра с заявлением. Необходимо предоставить паспорт, квитанцию об оплате государственной пошлины, а также уникализаторы недвижимости (кадастровый номер, адрес);
  2. Получить электронный архив через сайт Росреестра – заполнить соответствующую форму, указать электронный адрес, на который будет отправлен архив, произвести оплату удобным способом. Электронный документ подтверждается цифровым ключом и имеет такую же юридическую силу, как и бумажная версия;
  3. Обратиться в компанию «Стар-Сервис» – мы являемся официальными партнерами Росреестра, заключили договор, по которому предоставляется доступ к единой информационной базе.
Это интересно:  Что необходимо знать при покупке квартиры

Преимущества обращения в «Стар-Сервис»

  • Выписка на бумажном носителе, а также электронная версия будет подготовлена непосредственно в день обращения;
  • Проводим бесплатную юридическую экспертизу документов при подаче заявки;
  • Возможна комплексная поддержка сделок с недвижимостью.

Срока действия выписка из ЕГРН по аналогии с документом ЕГРП не имеет, она актуальна до момента изменения сведений в информационной базе.

ЕГРН на смену ЕГРП — в чем разница двух реестров?

Какой сейчас реестр: ЕГРН или ЕГРП? Когда стал действовать новый реестр?

Долгое время в РФ существовал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), где содержались сведения о зарегистрированных правах на недвижимость. Однако единой системы кадастрового учета (характеристик недвижимости) не было: учет велся в каждом из регионов по-разному, в зависимости от уровня экономического развития и технических возможностей.

В 2012 году был создан Государственный кадастр недвижимости (ГКН), который частично решил эту проблему. Однако параллельное существование ГКН и ЕГРП (которые были хотя и взаимосвязаны, но всё же оставались самостоятельными) приводило к дублированию и противоречивости содержащихся в них сведений.

С начала 2017 года ЕГРП и ГКН были объединены в единый информационный ресурс, который получил название Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). ЕГРП и ГКН больше не существует.

Последствия отмены ЕГРП

    • сведения об объектах недвижимости;
    • сведения о зарегистрированных правах, их ограничениях и обременениях недвижимости;
    • сведения о границах некоторых территорий: игорных зон, населенных пунктов, лесопарков и т. д.;
    • реестровые дела (документы, на основании которых в ЕГРН вносятся записи);
    • кадастровые карты (сведения ЕГРН в графическом формате, при этом они доступны любым лицам на сайте Росреестра);
    • книги учета документов.

С момента, когда ЕГРП стало ЕГРН, жизнь собственников недвижимости существенно облегчилась:

    1. Введена единая учетно-регистрационная процедура недвижимости. Таким образом, можно одновременно и поставить объект на учет, и зарегистрировать право на него (подав одно заявление в одном месте).
    2. Сроки госрегистрации прав и кадастрового учета были значительно сокращены.
    3. Снижен бумажный документооборот. Появилась возможность подать весь пакет документов в электронной форме. А межевые планы вообще всегда должны быть представлены в виде электронных документов.
    4. Снижены риски операций с недвижимостью.

Таким образом, ЕГРН объединил в себе сведения из ранее существовавших ЕГРП и ГКН. То есть ответ на вопрос о том, что действует сейчас — ЕГРП или ЕГРН, однозначен: ЕГРН. Кстати, новый реестр ведется теперь только в электронной форме (за исключением некоторых реестровых дел). Это облегчило жизнь регистраторам и повлияло на сроки регистрации, сократив их.

В чем разница между егрп и егрн

В чем разница между ЕГРН и ЕГРП

Конечно, можно заказать бумажную выписку, но по факту изготовления нужно будет явиться лично в подразделение Росреестра. Есть возможность забрать выписку с помощью своего доверенного лица. Способ подачи официального запроса не имеет значения, важно лишь то, как заказчик хочет получить ответ. Существует вариант получения документа по почте.

Различные манипуляции с недвижимостью подразумевают выполнение регистрационных действий в Росреестре – именно так узаконивают права собственности, материалы о приобретенных правах фиксируются в специализированной базе данных – ЕГРН. Еще недавно, до начала 2019 года, использовался другой реестр – ЕГРП.

В чем разница между егрп и егрн

Сейчас достаточно часто всплывает вопрос о том, в чём разница между ЕГРП и ЕГРН? Отметим, что ЕГРН – это относительно новое понятие, поэтому не все люди знают, как оно расшифровывается и что вообще из себя представляет. Многим уже приходилось сталкиваться с Единым государственным реестром прав. К примеру, там могло потребоваться получить выписку на квартиру, которая используется для ознакомления или для сделок в качестве обязательного документа. Но сейчас сделали ЕГРН вместо ЕГРП, и для подобного решения были достаточно веские причины. Сейчас и разберёмся в том, в чём разница, и что вообще изменилось.

Обычный человек может не понять, в чем отличие выписки ЕГРП и ЕГРН, поскольку для него ничего не изменилось (сроки, пошлина, процедура получения). Однако, для организации работы Росреестра было достигнуто существенное упрощение при обработке заявок от клиентов:

Выписка из ЕГРП

Благодаря тому, что справка выдается в довольно сжатые сроки, и запрос на нее может сделать любой желающий, так покупатель может самостоятельно проверить подлинность справки перед покупкой недвижимости. Это не только поможет избежать проблем с мошенниками, но и подтвердит отсутствие других собственников, которые могут оспорить сделку в суде.

Государство — это единая слаженная система, которая не была б целостной, если хотя бы одно звено не работало корректно. Так, для проведения сделок с недвижимостью, гражданам необходимо обращаться в уполномоченные государственные органы, ведущий строгий учет всех объектов недвижимости. Раньше, для совершения купли-продажи имущества, необходимо было получить справку из ЕГРП, а сегодня ситуация кардинально поменялась, и выписку уже требуют из ЕГРН. Как не запутаться и собрать правильный пакет документов мы сейчас разберемся.

Что собой представляют ГКН и ЕГРН (ЕГРП) и в чём между ними разница

Сведения, которые хранятся в ЕГРН, являются открытыми, и поэтому они доступны для всех желающих. Чтобы их запросить, нужно будет воспользоваться одним из следующих способов. Обратиться в регистрационную палату, посетив её лично и написав заявление. Прийти в Многофункциональный центр, уточнив там свою цель. Воспользоваться интернет-порталом государственных услуг. Там нужно выбрать соответствующий документ и заказать его.

Люди нередко путаются в понятиях и не знают, чем отличается ГКН и ЕГРН (ЕГРП). Это абсолютно разные органы и они не зависят друг от друга. Но у них есть общее – они оба занимаются сбором информации и внесением изменений в свои базы. Работают они с данными на недвижимость, а также собирают сведения о правообладателях. Но при этом задачи у этих организаций разные, поэтому и следует знать, в чём заключается отличие.

В чем разница между егрн и егрп

ГКН ведет базу сведений о недвижимости и её учету, находящейся в пределах Российской Федерации. То есть из ГКН можно получить сведения о недвижимости, её площади, планировке, а также осуществлялась ли ранее перепланировка. Когда объект был введен в эксплуатацию, тоже можно узнать из ГКН.

Это интересно:  Регистрация ребенка после рождения

Кстати, и сам пакет документов для государственной регистрации прав и кадастрового учёта с будущего года изрядно «похудеет». Закон предусматривает сокращение их перечня. А для юридических лиц вообще отменена обязанность по предъявлению учредительной документации. Специалисты Росреестра будут делать запрос о ней самостоятельно.

Чем отличается ЕГРН от ЕГРП

При совершении сделок с недвижимостью собственнику и заинтересованным лицам, подписывающим договор, нужно регистрировать свои действия в Росреестре. Ранее для этого необходимо было обращаться в ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и ГКН — Государственный кадастр недвижимости. С 1 января 2019 года эти две системы объединили и создали информационную базу ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости.

Структура государственного органа претерпела значительные изменения и стала удобнее для субъектов гражданского права. Она включает в себя реестры объектов недвижимости, список прав и обременений, перечень границ, реестровые дела, а также кадастровые карты и книги учёта официальных бумаг.

Разница между егрп и егрн

Для любой совершаемой сделки с недвижимостью собственнику и лицам, имеющим намерение подписывать договор, требуется определенная документация. Ранее это была справка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), но с 1 января 2019 года ее заменила выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписки из ЕГРП больше не существуют, заказать их не получиться! Инструкции ниже не актуальны! В январе 2019 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2019 года Росреестр начал выдавать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН. Как заказать эту выписку из ЕГРН читайте по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html.

Для чего нужна выписка из ЕГРП (ЕГРН)

Вместе с тем частные организации, требующие предоставления таких выписок (в т. ч. банки, агентства недвижимости и т. д.), могут самостоятельно указать приемлемый срок, в течение которого выписка из ЕГРН (ЕГРП) будет считаться актуальной именно для них (например, 30 дней с момента получения и т. д.).

  • удостоверение госрегистрации возникновения или перехода права на объект недвижимости или проведения в отношении названного объекта государственного кадастрового учета (п. 1 ст. 28 закона № 218-ФЗ);
  • получение подробной информации о физических и стоимостных характеристиках объекта недвижимости;
  • получение сведений о признании правообладателя недвижимости недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • получение информации о содержании правоустанавливающей документации на объект недвижимости;
  • получение сведений об истории перехода прав на интересующую недвижимость;
  • получение сведений об имеющихся или существовавших ранее правах конкретного лица на недвижимость и др.

Выписка из егрн и егрп в чем разница

  1. Введена единая учетно-регистрационная процедура недвижимости. Таким образом, можно одновременно и поставить объект на учет, и зарегистрировать право на него (подав одно заявление в одном месте).
  2. Сроки госрегистрации прав и кадастрового учета были значительно сокращены.
  3. Снижен бумажный документооборот. Появилась возможность подать весь пакет документов в электронной форме. А межевые планы вообще всегда должны быть представлены в виде электронных документов.
  4. Снижены риски операций с недвижимостью.
  • Процедура получения выписки из ЕГРН ничем не отличается от предусмотренной ранее;
  • Размер государственной пошлины остался таким же по видам выписок и справок;
  • Сроки предоставления остались прежними;
  • Выдается во все тех же МФЦ или территориальных отделениях Росреестра;
  • Имеют аналогичную юридическую силу.

В чем разница между егрп и егрн

Однако тем, кто сталкивается с необходимостью получить выписку сейчас, нет необходимости вникать в данный вопрос слишком глубоко, поскольку ныне единственным актуальным документом является выписка из ЕГРН. По сути, ЕГРН вместо ЕГРП функционирует в полную силу и документы старого образца больше не выдают, как и правоустанавливающие свидетельства.

Государственный кадастр недвижимости осуществляет Федеральная кадастровая палата, которая является подразделением Росреестра. 02.01.2019 года вступил в силу ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости». Согласно этого закона ЕГРП и ГКН объединены в единый реестр -ЕГРН.

В чем различие между ГКН и ЕГРП

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Эта организация занимается учетом кадастровых данных обо всех зарегистрированных на территории России объектах недвижимого имущества. Выписка из ЕГРП срочно в день обращениянеобходима часто перед продажей или покупкой недвижимости, чтобы установить настоящих правообладателей. Выписка же из ГКН применяется при прекращении существования объекта, либо когда нужны полные данные об уникальных свойствах недвижимости. Также ГКН может предоставить план территории и прочие сведения, которые не доступны в ЕГРП.

ЕГРН на смену ЕГРП — в чем разница двух реестров

  1. Введена единая учетно-регистрационная процедура недвижимости. Таким образом, можно одновременно и поставить объект на учет, и зарегистрировать право на него (подав одно заявление в одном месте).
  2. Сроки госрегистрации прав и кадастрового учета были значительно сокращены.
  3. Снижен бумажный документооборот. Появилась возможность подать весь пакет документов в электронной форме. А межевые планы вообще всегда должны быть представлены в виде электронных документов.
  4. Снижены риски операций с недвижимостью.

Долгое время в РФ существовал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), где содержались сведения о зарегистрированных правах на недвижимость. Однако единой системы кадастрового учета (характеристик недвижимости) не было: учет велся в каждом из регионов по-разному, в зависимости от уровня экономического развития и технических возможностей.

Статья написана по материалам сайтов: kad-reg.ru, pravo-urfo.ru, ladyjurnal.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector