8 (800) 700-95-46  Бесплатная консультация с юристом

Где можно получить выписку из егрн

При заключении юридически значимых сделок в отношении недвижимости требуется предоставить полную информацию об объекте, его характеристиках, его правообладателях и особенностях права распоряжения, поэтому вопрос, где получить выписку из ЕГРН (ЕГРП), интересует многих владельцев собственности. Благодаря новой, введенной с января 2020 года системе, все сведения из кадастра недвижимости и реестра прав были объединены в единую базу, что позволило упростить процедуру получения сведений и регистрации права собственности. Таким образом, при совершении сделки с недвижимостью в 2020 году, продавцу больше не выдают выписку из ЕГРП на квартиру, так как все сведения будут содержаться в едином реестре.

Когда требуется выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН (ЕГРП), получить которую можно в бумажном или электронном виде, представляет собой справку, гдебудут указаны следующие сведения по объекту собственности:

  • установленные законом права собственника;
  • наличие/отсутствие каких-либо правовых ограничений на совершение юридических сделок;
  • наличие/отсутствие оформленного на объект залога, запрета на продажу по судебному постановлению и пр.;
  • характеристики недвижимости.

Владелец собственности обязан самостоятельнопредоставить данный документ при участии в следующих юридически значимых процессах, поэтому справку можно заказать при совершении следующих действий:

  • продажа имущества;
  • подача запроса на улучшение условий проживания;
  • приватизационные мероприятия;
  • оформление дарственной;
  • сбор документов, заказываемых для открытия кредитной линии с залоговым обеспечением;
  • вступление в наследство;
  • судебное разбирательство, затрагивающее права собственника на имущество;
  • имущественные разбирательства.

Выписка служит одним из основных документов, позволяющей провести правовую экспертизу в отношении собственности. Для покупателя заказать выписку ЕГРН (ЕГРП) означает возможность проверить предстоящую сделку по приобретению жилья, иной недвижимости на юридическую безопасность.

Что содержит

В зависимости от типа недвижимости и ее вводу в эксплуатацию, можно получить выписку, содержащую данные о различных параметрах.

По строящейся недвижимости можно получить справку о следующих параметрах:

  • наличие незакрытых кредитных обязательств, связанных с объектом (ипотека в банке);
  • сведения о договоре на долю в строительстве;
  • правообладатели по объекту долевого строительства.

На сданное жилье, недвижимость из вторичного жилого фонда, из информации по заказанной выписке можно взять данные:

  • кадастровый номер собственности;
  • точноенаименование объекта недвижимости;
  • целевое назначение недвижимого имущества;
  • наличие обременений и детали обременения (в чью пользу установлены и на какой период);
  • характеристики собственности, ее площадь (общая и жилая);
  • сведения о владельцах, наличие долевой собственности;
  • сведения о притязаниях на право обладания объектом;
  • установленные судом предписания по распоряжению правом на интересующее жилье или иную недвижимость.

Как получить

Существует несколько способов обращения, где можно получить выписку из ЕГРН (ЕГРП), в зависимости от предпочтений граждан:

  1. Запрос через официальный портал госуслуг;
  2. Через портал Росреестра;
  3. При личном посещении местного отделения Росреестра;
  4. Через многофункциональный центр (МФЦ) по месту нахождения объекта.

Подача запроса производится только при предоставлении гражданского паспорта и указания точного адреса по запрашиваемому объекту.

Российским законодательством установлены следующие сроки на обработку запроса:

  • Максимальный срок – 5 рабочих дней с момента личного обращения или электронной подачи в орган регистрации;
  • 7 рабочих дней при оформлении запроса через МФЦ (подготовка документа – 3 рабочих дня и отправка документов из Росреестра – 3 рабочих дня);
  • Срок регистрации обращения за выпиской – 1 рабочий день.

Существует два варианта, как получить выписку из ЕГРН (ЕГРП):

  1. На бумажном носителе. Выдается при личном посещении просителя или его доверенного лица (по соответствующей доверенности), либо высылается почтой.
  2. В электронном виде. Пересылается через сайт государственных услуг или портал Росреестра.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Как бесплатно заказать выписку из ЕГРП” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Отказ в приеме запроса

В некоторых случаях возможен отказ от предоставления сведений по интересуемому объекту недвижимости. Как правило, невозможно получить выписку ЕГРН (ЕГРП) при некорректном оформлении запроса или ошибках в предоставляемых просителем сведениях.

Если документ заказывается физическим лицом, основанием для отказа в выдаче станет:

  • запрос без подписи (при личной подаче);
  • отсутствии сведений о личности просителя (его полное Ф.И.О.);
  • не указана контактная информация для обратной связи (нет адреса электронной почты или почтового адреса).

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Как получить выписку из ЕГРН” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

При обращении с запросом юридического лица, а также частных предпринимателей, поводом отказа служит:

  • отсутствие полного названия юрлица, обратившегося с запросом;
  • непредоставление сведений об ИНН, адресе, электронном ящике;
  • при подаче на бумажном носителе – отсутствие подписи документа или его нечитаемый вид;
  • при подаче электронного запроса – отсутствие усиленной электронной подписи или ошибке в данных о владельце сертификата ключа проверки.

Госорган вправе отказать в предоставлении информации на следующих основаниях:

  1. Информация не подлежит разглашению согласно положениям законодательства (сведения могут относиться к охраняемой по закону тайной, государственной, налоговой, либо относятся к конфиденциальной информации.
  2. Электронный запрос поврежден, документ на бумажном носителе имеет нечитаемый вид.
  3. Нет достаточной информации о заявителе, названии юрлица, его ИНН, адресе.

В ситуации, когда ЕГРН не содержит сведений о запрашиваемом объекте, предоставляется выписка, в которой отражается факт отсутствия сведений.

Это интересно:  Протокол о создании ооо

Где взять выписку из ЕГРН на квартиру

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с 01.01.2017 является главным документом, доказывающим право собственности определенного лица на конкретный объект недвижимости.

Информация из госреестра находится в общем доступе, то есть она может быть предоставлена по запросу любого заинтересованного гражданина. Исключение составляют сведения, запрещенные для ознакомления широким кругом лиц согласно действующим законам РФ.

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн возможна к получению несколькими способами, которые подробно рассмотрены в данной статье.

Справка из ЕГРН: определение и содержание

Выписка из государственного реестра является документом, на основе которого гражданин может подтвердить право собственности на определенный объект недвижимого имущества. В этой бумаге содержатся основные данные о недвижимости и прочие характерные сведения:

  • информация об объекте (вид, месторасположение, площадь, этаж, год постройки и др.);
  • права владельцев на недвижимость, зарегистрированные в официальном порядке (квартиру, дом и др.);
  • основания, по которым возникли права собственников;
  • данные по кадастру (номер и пр.);
  • наложенные ограничение и обременения;
  • изменение и переход прав собственности;
  • прекращение права владения собственностью;
  • права требования, предъявленные через суд;
  • информация о дате получения запроса органом регистрации, получателе, дате выдачи.

Важно знать: Право владения объектом имущества, зарегистрированном в госреестре, признается недействительным только в судебном порядке.

Независимо от формы предоставления документа (бумажная или электронная), в нем должна быть прописана ответственность лиц, которые будут использовать эти сведения во вред законным интересам владельцев имущества.

Фото выписки из ЕГРН приведено ниже.

Справка из ЕГРН может быть заказана в различных целях. В зависимости от этого существует несколько ее разновидностей:

  • об объекте недвижимого имущества (характеристики и права собственности на него);
  • о переходе прав владения на недвижимость;
  • о наличии прав собственности конкретного лица на объекты недвижимости, которыми он владел или владеет;
  • о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным.

Приказом Минэкономразвития РФ №378 от 20 июня 2016 утверждены и другие формы бумаг для представления информации об объектах недвижимости: справки, уведомления.

Как и где получить

При оформлении сделок с недвижимостью, многих граждан интересует вопрос, где взять выписку из ЕГРН на квартиру. Так как общая информация, содержащаяся в ней, является общедоступной, то заказать ее не представляет сложности. Заявка на эту бумагу оформляется: лично, Почтой России, через интернет.

Рекомендация: Большинство граждан выбирают первый и последний способы, так как они позволяют в короткий срок заказать и получить выписку на бумажном или электронном носителе.

Если заинтересованное лицо выбирает личный вариант заказа, то ему следует обратиться в МФЦ, подразделение Росреестра или кадастровую палату. При обращении в многофункциональный центр, нужно иметь ввиду, что это учреждение является только посредником между получателем бумаги и Росреестром.

За определенную плату заявитель может заказать услуги курьера, который доставит готовую бумагу в любое указанное место. Об этом следует сообщить в регистрирующий орган при написании заявления.

Все большее количество граждан предпочитают оформлять документацию онлайн. Для этого работают сервисы на веб-страницах: Росреестра, госуслуг, специализированных платных сайтов. Все эти системы оперативно обработают запрос, и заявитель получит документ в электронном виде на указанный е-мэйл.

Кто может заказать, ограничения

Данные, содержащиеся в базе данных госреестра, предоставляются по заявкам любых лиц (согласно ст.62 ФЗ №218 от 13 июля 2015):

  • собственников и их официальных представителей;
  • предприятий и учреждений;
  • органов судебной власти;
  • структур МВД и пр.

Внимание: На сведения, которые хранятся в реестре, могут быть наложены ограничения в доступе. Запрет на предоставление информации касается налоговой, коммерческой, адвокатской, нотариальной тайн.

Действующим законодательством определены основания, при которых заявитель может получить отказ в выдаче справки:

  • запрос оформлен с исправлениями и повреждениями, из-за чего невозможно истолковать его однозначно;
  • заявка на выдачу данных, которые не подлежат разглашению согласно действующим нормативно-правовым актам;
  • заявитель не указал удобный для него способ получения.

Заинтересованное лицо должно иметь ввиду, что при подаче одного запроса предоставляется только одна выписка определенного вида.

Зачастую собственнику недвижимости может понадобиться выписка из ЕГРН для продажи квартиры.

Документация для запроса

Если заказ инициирован собственником квартиры, при подаче заявления в регистрирующий орган следует предоставить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • заявление, оформленное по установленному образцу;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • свидетельство о праве собственности;
  • нотариально заверенная доверенность, если лицо, подающее документы, является представителем.

При запросе справки юридическим лицом пакет документов несколько иной:

  • удостоверение личности заказчика;
  • заявление;
  • чек об оплате пошлины;
  • учредительная и правоустанавливающая документация;
  • доверенность, заверенная нотариально.

Запрос выписки из ЕГРН в Росреестре онлайн оформляется без копий документов, требуется только ввод информации, содержащейся в них.

Алгоритм получения справки: сколько стоит

Ниже приведена общая последовательность действий при заказе сведений из госреестра недвижимости:

  • сбор документов для заявки;
  • подача запроса в орган регистрации;
  • оплата госпошлины;
  • получение готового документа определенного образца.

Данный алгоритм действует как при личном заказе, так и при онлайн-запросе.

Справка: получить выписку бесплатно владелец недвижимости вправе при первичном оформлении прав на объект (при совершении сделки с квартирой: дарение, купля-продажа и пр.).

Сумма госпошлины за выдачу информации из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой бумаги. Если запрашиваются сведения об объекте недвижимого имущества, то размер платы составит:

  • на бумажном носителе: для граждан — 750 руб., для юрлиц – 2200 руб.;
  • в электронном варианте: для физлиц – 300 руб., для организаций – 600 руб.

Сроки оформления и период действия

Справка из государственной базы данных о недвижимости подлежит выдаче, независимо от типа документа, в следующие сроки:

  • 3 рабочих дня – при обращении заявителя в отделение Росреестра;
  • 5 раб. дней – при подаче заявку через МФЦ.
Это интересно:  Полномочия председателя конституционного суда рф

Если в ЕГРН отсутствуют сведения, которые запрашивает гражданин, или определенные данные запрещены к предоставлению, орган регистрации в трехдневный срок обязан направить заявителю соответствующее уведомление. Оно должно информировать о возникновении препятствующих выдаче документа обстоятельств. Этот отказ может быть обжалован через судебные органы.

Каждый гражданин вправе запросить уполномоченное учреждение о получении срочной бумаги. Такой документ подлежит выдаче в течение 1 раб. дня.

Справка из госреестра в любом формате (как электронном, так и бумажном) имеет срок действия, равный одному календарному месяцу.

Ниже описан алгоритм действий, как получить выписку из ЕГРН в Росреестре онлайн.

Как получить онлайн через Росреестр

Случаются ситуации, когда справка из госреестра может понадобиться в срочном порядке. Для этого следует воспользоваться услугами официальной веб-страницы Росррестра rosreestr.ru.

Здесь возможен заказ справки на объект с указанием кадастрового номера или адреса. Далее нужно следовать инструкции:

  1. Войдя на сайт, необходимо перейти в раздел «Сервисы» и выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН»;
  2. Система выведет форму запроса, которую нужно корректно заполнить, указав сведения об объекте недвижимого имущества (номер по кадастру, адрес);
  3. Выбрать вид справки;
  4. Ввести данные о заявителе;
  5. Оплатить услугу.

Оформление через «Госуслуги»

Получить сведения из ЕГРН онлайн возможно не только через официальный сайт Росреестра, но и через портал госуслуг. Для этого необходимо соблюдать следующую последовательность действий:

  1. Зайти на сайт www.gosuslugi.ru и авторизоваться (пройти процедуру регистрации, заполнить личные данные, дождаться их подтверждения);
  2. В каталоге услуг выбрать раздел «Предоставление сведений из реестра недвижимости»;
  3. Нажать «Получить»;
  4. Ввести необходимые данные в форму;
  5. Произвести оплату услуги (безналичным переводом: через телефон, банковскую карту или электронный кошелек).

В зависимости от выбранного способа получения, документ можно будет получить в подразделении регистратора или скачать электронную версию.

Получение справки из ЕГРН на недвижимость может быть реализовано любым заинтересованным лицом. Условием является лишь то, что запрашиваемые сведения должны находиться в общем доступе. На законодательном уровне установлены определенные типы выписок, из формы и содержание.

Где взять выписку из ЕГРН? Чтобы ее получить, необходимо лично обратиться в подразделение Росреестра или МФЦ. Также возможно воспользоваться почтовыми услугами. Многие граждане предпочитают пользоваться интернет-связью для заказа такого рода документации. Это можно осуществить на сайтах Росреестра или госуслуг. Выписка предоставляется в электронном или бумажном формате по желанию заявителя.

Сумма госпошлины, которая оплачивается при оформлении заявления, зависит от типа справки и категории заявителя. Период предоставления бумаги не может превышать 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Это закреплено действующим законодательством.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как получить выписку на дом

Покупка жилого дома требует серьезного подхода. На это тратится крупная сумма денег. Человек, приобретающий жилье, хочет быстро и без проблем провести регистрацию. Есть вероятность потратить кучу времени на приведение правоустанавливающих документов в порядок при несоответствии данных, указанных на бумажном носителе и информации в базе Росреестра.

Существует высокий шанс попасть на посредника, зарабатывающего на наценке на недвижимость. При этом она может быть в несколько раз крупнее реальной суммы. Всех этих проблем вам поможет избежать выписка из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН на дом

Приобретая выписку, вы обезопасите себя от массы нежелательных проблем. Сопоставив информацию, полученную из выписки с данными указанными в правоустанавливающих документах, станет сразу понятно, кто перед вами, собственник или посредник. Вы узнаете, имеются ли проблемы с соответствием площади или разрешенным использованием. Находится ли объект в залоге или может на него наложен арест.

Выписка из ЕГРН содержит следующие данные:

ФИО предыдущего владельца.

Информацию о нынешнем владельце.

Вид разрешенного использования.

Где заказать выписку из ЕГРН на жилой дом

Если в вашем городе кадастровая палата еще проводит прием, то вы можете обратиться к ним. Сегодня это может не получиться, все дела были переданы службе МФЦ. В некоторых населенных пунктах еще принимают порядка 5% от общего количества людей, желающих сдать документы.

Многофункциональные центры устроены намного удобнее по сравнению с кадастровыми. В них больше специалистов проводит прием документов. Для оплаты государственной пошлины не нужно ехать в банк. Все необходимые операции проводятся там же на месте. Вы без проблем сможете заказать и получить выписку из ЕГРН у квалифицированного сотрудника при посещении МФЦ.

Как получить онлайн выписку из ЕГРН на дом

Посетив наш веб-сайт, вы можете получить всю необходимую информацию о жилье. По программе лояльности клиенту у вас есть уникальная возможность заказать выписку из ЕГРН за 250 рублей. Документ будет заверен электронной подписью. На сайтах других фирм данная услуга стоит от 400 рублей и выше.

Другой способ – зайти на официальный портал Росреестра. Указав адрес или кадастровый номер, вы подадите заявку на получение Выписки из ЕГРН. Еще необходимо указать вашу электронную почту, куда потом придет оповещение о готовности документа.

Как и где запросить и получить выписку из ЕГРП: инструкция

9 ноября 2018 Антон Величко 1074

В тему

Нюансы внесения задатка при покупке жилья

Инструкция получения выписки из ЕГРП в Регпалате

Как получить выписку из ЕГРН, инструкция получения сведений из ЕГРН на квартиру, нежилое помещение, срочно, через интернет (Онлайн), сроки оформления справки после запроса. Стоимость выписки ЕГРН.

Из прошлой статьи вы уже знаете отличие выписки ЕГРН от ЕГРП и какие сведения она содержит.
Еще раз напомню, что январские изменения в законодательстве от 2017 года объединили ГКН и ЕГРП в одну базу — Единый госреестр недвижимости.

Это интересно:  Можно ли пройти то раньше срока

Выдаваемые сведения о праве собственности на бумаге отменили, т.е. Свидетельство уже не выдают, как и кадастровые паспорта. Если вы хотите узнать права собственности, оформленные до января 1998 года, необходимо обратиться в Департамент городского имущества (для г. Москва).

Сведения ЕГРН, предоставляемые в ограниченном виде

  • о переходе прав или расширенная выписка (ранее предоставлялась только собственнику в руки, сейчас может получить любой желающий через онлайн сервис. Есть статья, о способах получения расширенной выписки из ЕГРН и что она покажет);
  • выписки из ЕГРН о праве лица на имевшиеся или имеющиеся в данный момент квартиры, земли, дома;
  • выписка ЕГРН о признании собственника жилья ограниченно дееспособным, либо вовсе недееспособным;
  • выписки о наименовании правоустанавливающих документов на жилье;
  • копии документов, сданных на регистрацию права собственности по последней сделке, на основании которых производилась запись в ЕГРН.

Здесь можно получить выписку о переходе прав на квартиру, участок, дом, нежилое помещение

Сведения о публичной кадастровой карте и объектов, нанесенных на нее находятся в публичном доступе.

Где получить выписку из ЕГРН

Получение выписок из ЕГРН осуществляется стандартными способами:

1. Личное посещение:

  • отделений МФЦ по месту проживания;
  • Управления Росреестра субъекта;

2.Через Интернет, т.е. Онлайн:

  • на сайте Росрестра;
  • сайте госуслуг;
  • онлайн-сервисы.

3. Иные способы:

Стоимость выписки:

  • Физлица — от 300 рублей;
  • Юрлица — от 950 рублей.

Как лучше получить ЕГРН на квартиру, дом, участок и т.д.

Как решить, где получать выписки из ЕГРН? У всех способов есть свои преимущества и недостатки. Для того, чтобы вам было проще сориентироваться, предоставлю сравнительную информацию в табличном виде.

Предоставляемые сведения
МФЦ, Росреестр сайт Росреестра сайт Госуслуг Онлайн сервисы
Стоимость выписки ЕГРН 400 рублей 300 рублей 300 рублей от 119 рублей
Срок получения 5-7 дней от 3 суток от 3 суток от 1 суток
С печатью Да Нет Нет Нет
С ЭЦП (электронно-цифровая
подпись)
Нет Нет Нет Есть
Ввод паспортных данных Да Да Да Нет
Удобочитаемый формат выписки Да, бумага Нет (файл XML) Нет (файл XML) Да (PDF)
Выписку можно посмотреть на
смартфоне
Нет Нет Нет Да

Помните, что прежде чем заказывать выписки ЕГРН, узнайте так ли обязательно получать бумажный вариант, т.к. зачастую достаточно электронной версии. И если склонитесь к выпискам через Интернет, то помните, что сайт Росреестра запросит паспортные данные и предоставит формат файла, который можно прочитать только после установки на компьютер (не на смартфон) дополнительной программы.

Как взять выписку из ЕГРН: инструкция

В МФЦ
Следует найти ближайшее к вам в вашем населенном пункте отделение МФЦ и перед посещением захватить с собой паспорт или иной, удостоверяющий личность документ. Затем оплатить госпошлину, либо в аппарате, который находится в помещении МФЦ, либо, взяв бумажку с реквизитами, в ближайшем отделении банка.

Затем вернуться в МФЦ и взять талон электронной очереди на получение сведений из ЕГРН. Дождаться когда подойдет ваша очередь и написать заявление на бланке, который выдаст сотрудник МФЦ, предварительно предъявив свой паспорт и квитанцию об оплате госпошлины.

После ожидание 5-7 дней (вам скажут дату следующего посещения), затем опять посещаете отделение МФЦ, куда подавали заявление, чтобы получить выписку из ЕГРН на квартиру, дом, участок или иной объект недвижимости.

Через сайт Госуслуги

Как получить выписку ЕГРН на квартиру через Госуслуги:

  • за 2 недели регистрируетесь на указанном портале, потому что если сделаете это позже, то заказать выписку не сможете, т.к. вам будет доступен ограниченный функционал;
  • войдите на сайт, используя свой логин и пароль;
  • т.к. понятие «юзабилити» государственному сайту незнакомо, воспользуйтесь поиском по сайту, введите в поисковую строку запрос — Предоставление сведений из реестра прав;
  • найдите кнопку получения услуг;
  • заполняете форму заявления на выписку;
  • вам надо будет снять сканы паспорта и выбрать способ оплаты;
  • указать номер счета, с которого спишут оплату за предоставление выписки ЕГРН;
  • кликнуть по кнопке «Подать заявление»

Как только выписка будет готова, вы получите уведомление в личный кабинет на портале «Госуслуг». Электронная версия выписки станет доступна для скачивания в присланном уведомлении.

Как получить выписку ЕГРН через онлайн сервис

Как вы уже поняли, взять выписку из ЕГРН либо займет много дней, как в случае с Росреестром и МФЦ, при этом придется лично идти в отделение. Либо вы сломаете мозг, пока найдете, где ее взять на сайте Госуслуг, либо устанете заполнять формы на постоянно тормозящем и дергающемся сайте Росреестра.

Можно получить выписку из ЕГРН в онлайн сервисе на этом сайте на Главной странице за 119 рублей, просто указав либо:

  • кадастровый номер квартиры, участка, дома и т.д.;
  • либо адрес объекта недвижимости.

Для этого достаточно перейти по ссылке — запросить выписку из ЕГРН.

Выписки из ЕГРН приходят в удобочитаемом формате PDF, от часа до 3 суток (в зависимости от работы базы Росреестра, ибо информация берется отттуда напрямую). При этом вам не нужно заполнять паспортные данные, а выписка еще имеет ЭЦП для подтверждения достоверности.

Вы узнали, как заказать выписку онлайн, лично, через портал Госуслуги, МФЦ и онлайн сервис.

Статья написана по материалам сайтов: infogosuslugi.ru, rus-egrn.ru, www.habrealty.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector