Плата за антенну в квитанции

Технический прогресс вносит существенные изменения в повседневную жизнь граждан. Некоторые услуги, которые еще недавно пользовались большим спросом, постепенно вытесняются другими, более продвинутыми направлениями. К таким устаревшим технологиям относятся коллективная антенна и точки радиодоступа в многоквартирных домах — они являются неотъемлемыми атрибутами многоквартирных домов старого образца.

Далее подробно описано, как отключить антенну в квартире через «Госуслуги».

Что такое коллективная телеантенна

Общедомовая антенна представляет собой сложный комплекс, предназначенным для приема телевизионного сигнала. Система включает в себя множество элементов: сама телеантенна, кабеля, специальные усилительные приборы и домашняя сеть распределения. Но на сегодняшний день конструктив существенно упрощен, а количество каналов — увеличено.

К преимуществам такого способа просмотра ТВ относятся низкая стоимость и отсутствие необходимости покупать дорогостоящие устройства.

Обслуживающая компания

Так как коллективные телеантенны представляют собой часть многоквартирного дома, то по сути они являются общедомовой собственностью и их обслуживанием обычно занимаются управляющие компании или ТСЖ. Но обычно провайдером является «Ростелеком», с которым подписан договор на предоставление услуги. Если оборудование перестает функционировать, то эта компания должна восстановить ее работоспособность. Перед тем, как оформлять отказ, необходимо уточнить, какая организация обслуживает общедомовую антенну.

Сколько стоит

Использование рассматриваемой услуги – не бесплатное. Размер оплаты зависит от региона и от обслуживающей компании. Также этот фактор находится в зависимости от количества основных телеканалов. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге их несколько десятков, в регионах Сибири – около 5-10. То есть сумма платы отличается в несколько раз. Усредненная стоимость за месяц составляет примерно 150 рублей.

Почему отказываются от услуги

В соответствии с действующими стандартами в настоящее время «Ростелеком» уже не устанавливает общедомовые антенны. Лица, желающие оформить отказ, могут написать заявление непосредственно в офисе компании или через интернет.

Если клиент обратился в «Ростелеком» впервые, то ему будет предложено подключить цифровое телевидение, для которого потребуется лишь приобрести небольшую приставку.

Справка: Пользователи, подключенные к стационарной антенне, обязаны ежемесячно оплачивать ее. Вне зависимости от того, использует ли ее абонент или нет, платежи следует производить регулярно, если не оформлен официальный отказ.

Пользователи выделяют следующие минусы общедомовой антенны:

  • небольшое число телеканалов;
  • отсутствие возможности отсортировать видео, вид просмотра – аналоговый;
  • качество изображения существенно ниже, чем у цифрового телевидения;
  • некомфортная навигация, невозможность перемотать видео.

Строка на оплату общедомовой телеантенны включена в общую квитанцию по коммунальным платежам. Иногда компания, обслуживающая антенну, присылает отдельные платежки.

Как оформить отказ в офисе

При оформлении отказа от антенны «Ростелеком» заявитель должен указать причину. В заявлении приведен список факторов, из-за которых клиент может отказаться от данной услуги:

  • выбор современной технологии IP TV;
  • установка спутникового телевидения;
  • переход на кабельное ТВ от «Ростелеком»;
  • смена провайдера.

Рекомендация: Использовать обычную антенну или нет – самостоятельный выбор каждого абонента. Если в этой услуге нет необходимости, то ее лучше отключить во избежание лишних трат.

Если клиент решил отключить телеантенну через офис компании, то ему следует придерживаться такого алгоритма действий:

  1. Если имеется задолженность, то следует ее оплатить и сохранить чек.
  2. Подготовить комплект документов (паспорт (или другое удостоверение личности), контракт с регистрационным номером, свидетельство о праве собственности на случай, если прописка не совпадает с адресом нахождения антенны).
  3. Подойти в офис «Ростелеком» и написать заявку на расторжение текущего договора.

Внимание: Процедура отказа – бесплатная, и не подлежит обложению государственной пошлиной.

О том, как отключить антенну через «Госуслуги», приведено ниже.

Как отключить через Единый портал госуслуг

Веб-сайт предлагает пользователям огромный перечень сервисов, благодаря которым граждане могут получать многие госуслуги, не выходя из дома. Поэтому количество посетителей портала ежегодно возрастает.

Также можно отключить антенну «Ростелеком» через «Госуслуги». Эта функция доступна только тогда, когда организация – получатель средств за услугу, имеется в базе единого портала. В противном случае собственнику нужно будет обратиться в подразделение компании лично.
Чтобы отказаться от пользования коллективной телеантенной через сайт госуслуг необходимо придерживаться следующей инструкции:

  1. Пройти авторизацию в персональном кабинете.
  2. Среди перечня услуг выбрать нужную с указанием оператора.
  3. Заполнить выведенную заявку, приложить отсканированную копию паспорта и чек по оплате долгов (при наличии).
  4. Заполнить онлайн-контракт и отправить по указанному электронному адресу.

В течение ближайшего времени заявка будет принята и рассмотрена. Сроки отключения варьируются от недели до месяца. Если заявление было отправлено до 20 числа текущего месяца, то сумма платежа за коллективную антенну будет убрана из коммунальной платежки в следующем расчетном периоде. После того, как заявление официально зарегистрировано, по указанному адресу придет мастер для выполнения требуемых работ по отключению.

Таким образом, отключение антенны через «Госуслуги» — несложная процедура. Достаточно выполнить несколько несложных действий в интернете.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Порядок официального отключения антенны в квартире

В каждой квартире установлен кабель, который подключен к общей коллективной антенне, установленной на крыше. С помощью этой антенны на телевизоры поступает сигнал, который обеспечивает определенное количество каналов. В разных регионах количество каналов и их стоимость различна.

Оплата за общую антенну включается в стоимость коммунальных платежей. Бывают такие ситуации, когда владельцы хотят отключить эту статью расходов. Для этого нужно соблюсти установленный порядок действий.

Порядок действий

Для отключения антенны недостаточно просто вынуть шнур из телевизора или из квартиры. В этом случае телевизор, конечно, не будет показывать, но квитанции за антенну все равно будут приходить. И их придется оплачивать.

Существует установленный порядок действий, согласно которому необходимо действовать:

  1. Важно узнать, какая компания обслуживает непосредственно этот дом. Эту информацию можно найти в квитанциях за антенну, а также в ЕИРЦ — это единый центр, в котором хранится подобная информация.
  2. Далее нужно получить справку о том, что отсутствует задолженность по услугам антенны. Она выдается в ЕИРЦ. Кроме справки, доказательством может служить и последняя оплаченная квитанция, на которой указано, что общая сумма задолженности полностью погашена последним платежом.
  3. После этого необходимо написать заявление об отказе от использования коллективной телевизионной антенны. Это делается в обслуживающей компании или ЖЭКе, кто присылает квитанции.
  4. На основании заявления телевещание от квартиры будет отключено. Если это не сделано, то нужно позвонить поставщику услуг и сообщить им о заявлении. Они должны проверить, что получили информацию об отключении от коммунальной службы.

Данная процедура делается абсолютно бесплатно. Поэтому любые требования об уплате денег за отключение антенны незаконны. Аналогичным способом можно будет ее подключить в дальнейшем. Для этого потребуется просто написать заявление о желании присоединиться к коллективной антенне.

Документы

При заполнении заявления потребуется определенный пакет документов. При расторжении договора должен явиться человек, на которого оформлен договор на оказание услуг коллективной антенны. Также это может сделать любой собственник жилья.

Для отключения понадобятся следующие бумаги:

  1. Паспорт заявителя о расторжении.
  2. Справка об отсутствии задолженности за коллективную антенну.
  3. Последняя квитанция, подтверждающая оплату за прошедший месяц.
  4. Заявление об отключении.

Аналогичный комплект документов потребуется для повторного подключения к антенне. Эта услуга также будет бесплатной. Потребуется только написать заявление.

У некоторых людей могут возникнуть затруднения при заполнении заявления, так как не во всех управляющих компаниях есть подготовленный для этого бланк документа. Однако он не обязателен, и заявление можно написать в свободной форме. Только оно должно соответствовать установленным нормам данного типа документации. Обязательно нужно указать следующее:

  1. Полное наименование организации, кому направляется данное заявление.
  2. Персональные и паспортные сведения заявителя. Также рекомендуется оставлять контактный номер телефона для случаев, когда возникают определенные вопросы.
  3. Название документа.
  4. Просьба отключить от коллективной антенны.
  5. Нужно указать, что, согласно справке из ЕИРЦ, на сегодняшнюю дату задолженность по оплате услуг антенны отсутствует.
  6. Поставить подпись и дату заполнения заявления.

В таком порядке составляется заявление об отключении антенны. Ничего сложного в этом нет. Главное, заранее подготовить необходимые документы.

Это интересно:  Применение 155 приказа по 44 фз

Во многих крупных городах на помощь коммунальным службам приходят Многофункциональные центры. Их работа заключается в приеме документов и заявлений от граждан и передаче их в соответствующие государственные органы.

Таким образом, можно обратиться в данный центр, заказать там справку об отсутствии задолженности по общей антенне и написать заявление на расторжение.

Однако о компетенции МФЦ в каждом регионе и населенном пункте нужно уточнять индивидуально.

Техническое отключение

После того как телевизор отключили от коллективной антенны, необходимо технически отключить его от нее. Для этого нужно найти проходящий по дому кабель к телевизору и отключить его.

Не рекомендуется полностью убирать кабель и прятать его глубоко в стену во время ремонта. Потому что впоследствии он может потребоваться, а вот достать его будет очень сложно. Лучше всего спрятать его аккуратно, но обеспечить легкий доступ к нему.

Отключение других компаний

Нередко бывают такие случаи, когда, поддавшись рекламной акции, жители многоквартирных домов подключаются к определенному поставщику телевизионного вещания. Но впоследствии его услуги существенно дорожают, и приходится отказаться от таких услуг.

Порядок действий будет аналогичен, как и в случае с обычной антенной:

  • первоначально нужно убедиться, что за предоставленные услуги нет задолженности;
  • если задолженность есть, то обычно ее можно оплатить одновременно при отключении;
  • после этого нужно связаться с поставщиком услуг и сообщить ему о том, что вы желаете расторгнуть договор;
  • часто бывают такие случаи, когда коммерческие компании не желают терять своих клиентов и могут предложить новые выгодные для клиента условия;
  • если решение принято и не подлежит изменению, нужно уточнить у оператора услуг, по какому адресу нужно обратиться с заявлением и в какое время лучше это сделать;
  • также нужно уточнить, какие документы им понадобятся, как правило, бывает достаточно паспорта того человека, с которым непосредственно был заключен договор;
  • далее нужно посетить указанный адрес компании и написать там заявление;
  • зачастую коммерческие организации имеют свой собственный бланк расторжения договора;
  • при расторжении договора нужно внимательно прочитать, что бывший клиент подписывает, так как при составлении договора компания может передавать во временное пользование дополнительные приставки, модемы, роутеры, которые обязательно нужно будет вернуть или выплатить их стоимость;
  • после принятия заявления сотрудником компании нужно вытащить кабель из телевизора и его можно убрать совсем, если принято твердое решение не сотрудничать больше с данной компанией.

В таком порядке необходимо действовать независимо от того, какая коммерческая компания предоставляет телевизионные услуги.

Зачастую у многих жителей многоквартирных домов подключена основная антенна и дополнительная коммерческая. Получается, что они платят дважды за одни и те же каналы. Поэтому очень важно проанализировать те каналы, которыми пользуется вся семья, и отключить ненужную дополнительную антенну.

Антенна в квитанции

1. Мне в квитанцию за коммунальные услуги не включали оплату за антену, по ошибке бухгалтера, теперь мне выставили долг за 2 года. Обязан ли я оплатить этот долг?

1.1. Добрый день Илья. К сожалению Вы обязаны оплатить данный долг. Всего же управляющая компания может взыскать с Вас долг по коммунальным платежам в соответствии со ст.196, 200 ГК РФ за три года. (это в качестве информации) Удачи и успехов Вам.

2. ЖСК в квитанции сделала перерасчет за услугу (пользование антенной) за 13 месяцев. Услуга оказывалась, ошибься бухгалтер. Правомерно ли начисление задним числом, если вина ЖСК?

2.1. Если услуга предоставлялась и Вы пользовались указанной услугой, но её не оплачивали, то Вам вправе доначислить плату за данную услугу за ВЕСЬ период неоплаченного пользования этой услугой.

3.1. Здравствуйте, вам следует написать досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ.

3.2. Добрый день, Аня! Пишите опять претензию с требованием исключить данную услугу из квитанции на оплату услуг. Больше того, советую написать жалобу в Роспотребнадзор, в прокуратуру. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

4. В квитанцию по оплате жк. регулярно добавляют пункты — радио, антенна, обслуживание шлагбауна, хотя ничем из перечисленного я не пользуюсь. Квартиру купил у собственника, сам лично договор ни с кем не заключал, за данные услуги не плачу, начали писать долги. Должен ли я заплатить и как сказало тсж при отсутствии задолжности — идти и расторгать договор с антенной и радио компаниями (хотя повторюсь я договоров не заключал), или есть другие пути решения вопроса, и на какие законодательные акты можно опираться? Заранее благодарю за ответ.

4.1. если отчисления неправомерны, поставьте вопрос на ОС МКД

4.2. Да Вы должны самостоятельно обратиться и расторгнуть договор с радио, с антенной это предусмотрено законами. Дадите заявку они сами придут и отключат затем акт об отключении предоставите в УК, и начисления производится не будут.

4.3. если вы действительно пользуетесь общей антенной то надо платить, так как фактически вы услугу получили, все равно взыщут через суд, если у Вас иной источник сигнала например тарелка или интернет то попросите в ТСЖ решение общего собрания в котором собственники помещений в мкд проголосовали за такую услугу если такое решение есть — придется за предыдущий период платить а на будущее решать вопрос об освобождении вас от этой услуги, точно так же и в шлакбаумом

5. ТСЖ включило в квитанцию новую строчку «Коллективная антенна».Правомерно ли?Не должно ли это быть включено в строчку «Содержание и ремонт жил. помещений»?Если правомерно, то сколько она должна стоить.

5.1. Нет, это не содержание и не ремонт. Поэтому нужно платить так же, как и за домофон.

6. Правомерно ли включение в квитанцию за июль 2016 г. услуг по тел. антене, запирающему устройству, содерж. И ремонту жилого помещения, отопления, если я снята с регистрации по данному месту жительства 16.06.16 г. Была собственнего данного жил. помещения.

6.1. если вы собственник этого помещения оплачивать его вы обязаны пока не продадите это помещение

7. В квитанции на коммунальные услуги у меня стоит оплата за антенну, точнее за два ввода антенны в квартиру (за каждый ввод мне выставляют оплату). Однако у меня в квартиру входит один кабель и как следствие одна антенна.
Как мне убрать из квитанции несуществующий ввод антенны и возможно ли вернуть деньги за неоказанные услуги? Как это сделать?
За какой срок возможно вернуть деньги, т.к. оплачиваю эти два ввода уже более семи лет.

ПИшите претензию.
Взыскать неосновательное обогащение можно за три последних года

8. Меня интересует в какую графу в квитанции об оплате входит оплата за антенну.

8.1. Добрый вечер! в квитанции указано графа. Желаю вам удачи в делах, пишете если нужна помощь.

9. Когда то давно услуги за tv антенну включались в квитанцию за кварплату, затем стали приходить отдельные квитанции от Телекомпании КВАРЦ и мы стали их оплачивать, оказалось, что этим самым мы согласились на услуги этой компании. Около двух лет мы перестали платить, т.к. нет надобности в телевидении. Сейчас приходят квитанции с долгом и угрозой судебного разбирательства. Как быть? Оплачивать за то чем не пользуемся нет ни желания, и не чем оплачивать.

9.1. оплачивать за то чем не пользуемся нет ни желания, и не чем оплачивать

ПЛАТИТЬ НЕ НАДО,
Услуга не оказывалась

10. Оплата антенны производится по договору ТСЖ и кабельными сетями, сумма вкл. в квитанции, но некоторые жители требуют исключить из оплаты, т.к. антенна общедомовое имущество, и олату необх. Включать в статью содержание и ремонт, но решения Общего собрания по данному вопросу нет.. Правомерноли требование отдельной категории граждан

10.1. нет, их требования не правомерны

11. До августа в ЖЭКе на брали плату за коллективную антенну, в сентябре в квитанции на оплату коммунальных услуг, появился долг за антенну 850 рублей, и оплата за очередной месяц 40 (сорок) рублей. Выходит я два года за нее не платил, но и в квитанциях два года антенна вообще не упоминалась. Правомерны ли действия бухгалтерии ЖЭКа из-за которых образовался долг и как такие действия опротестовать. Кстати антенны на крыше нет в природе, после ремонта кровли ее не поставили на место, а плату стали за нее брать.

Это интересно:  Холодные батареи в квартире куда жаловаться

11.1. Не платите и все. Они не исполняют свои обязательства (ст. 309 ГК РФ).

11.2. Если антенны нет, то взимать плату за нее не могут, это нарушение прав потребителя услуг. Пишите жалобу в Роспотребнадзор согласно Закона «О защите прав потребителя». Сумму долга вы также вправе оспорить.

11.3. Напишите заявление на перерасчет в управляющую организацию в случае отказа пишите жалобы в прокуратуру и ГЖИ

11.4. Нет не правомерны такие действия.
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру .
Органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов РФ, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.
Прокурор по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона, вносит представление об устранении нарушений закона; опротестовывает противоречащие закону правовые акты, Кроме того прокурор вправе обращаться в суд с иском о защите прав и законных интересов граждан или неопределенного круга лиц.

11.5. Владимир, вы надлежащим образом выполняли обязательства по оплате. Отсутствие в квитанции сведений об оплате антенны свидетельствует об отсутствии уклонения в оплате (если иной способ оплаты не определен соглашением) Более того, услуга в счет которой начислена задолженность в действительности не была предоставлена — «после ремонта кровли ее не поставили на место»

11.6. Здраствуйте, Владимир. Напишите завление в правоохранительные органы о мошенничестве на руководителя ЖЭКа, пускай обьясняет там почему он взыскивает плату за несуществующую антенну.

11.7. Опротестовать и оспорить действия ЖКХ можно только в суде.

Иначе долги будет расти и начисления производиться.

Прокуратура не занимается граждаско-правовыми спорами с ЖКХ. и проверками начисления каждому гражданину персонально.

11.8. Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в прокуратуру

12. В квитанции об оплате ЖКХ стоит графа Обсл. ТА. Если это ТВ-антенна, то там давно кабельное. Подскажите, пожалуйста, что это?

12.1. это действительно обслуживание телевизионной антенны. Обратитесь с заявлением в управляющем компанию, в котором укажите, что Вы ТА не пользуетесь, приложите копию договора с организацией, с которой у Вас заключен договор на кабельное телевидение. Если не произведут перерасчет и дальше будут это включать в квитанцию, обратитесь с жалобой в прокуратуру

13. В квитанциях ТСЖ на оплату коммунальных услуг фигурирует строка антенна, стоимоть этой услуги 95 руб. в месяц. ТСЖ заключило договор с Кабельвидеоэфиром на обслуживание и поставку ТВсигнала в наш дом. С 2006 г. услугами Кабельвидеоэфира не пользуюсь, о чем свидетельствует письмо-справка Кабельвидеоэфира. Справку предоставил в ТСЖ, но те отказаваются исключить из квитанций строку по оплате Антенны.

13.1. Дмитрий, Вы имеете право не оплачивать услуги, которыми не пользуетесь. Начисление данных платежей -незаконно. Обратитесь с претензией в товарищество. (с официальной — заказным письмом), при отказе в перерасчете- обращайтесь в суд. Вправе также взыскать моральный вред.

13.2. Уважаемый Дмитрий !

Что бы разобраться в этом жилищном вопросе, Вам необходимо ознакомиться с Жилищным кодексом РФ или получить более подробную юридическую консультацию у юриста, сообщив ему более подробную информацию по этому вопросу, в т.ч. об этом ТСЖ (Товариществе собственников жилья).

14. Пришла новая квитанция за квартиру, в ней появилась новая графа-коллективная антенна. Должен ли собственник платить за нее, если не подведен кабель в квартиру, пользуемся комнатной рогаткой. Если нет, куда обращаться?

В управляющую компанию обратитесь с заявлением.

15. В квитанции об оплате коммунальных услуг, я обнаружила, что я оплачиваю за городскую антену в 2-ом размере, позвонив мне сказали, что да действительно с 2009 г мне начисляют за 2-е антены, т.к. при проверке в 2009 г. на ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ (где подключаются антены всех квартир) они увидели 2 кабеля от моей квартиры, не предоставив мне ни какого акта, не уведомили меня. Я написала заявление и пришли мастера смотреть и обнаружилось, что кабель второй не подключен вовсе, написали акт, что кабель обрезан. Вопрос: как мне подать в суд на возврат денег за 3 года? И еще-ящик где находятся провода открыт для всех, имели они право выставлять мне счет в 2-ом размере? На какой закон мне ссылаться?

15.1. Марина, для начала Вам необходимо обратиться за перерасчетом в организацию, предоставившую квитанцию. Если ответ будет отрицательный, вот тогда надо обращаться в суд.

16. В квитанциях за ЖКУ имеются следующие начисления:
Найм, Оопление, Антенна, Уборка лестниц, Уборка прилегающей территории, Мусор, Содержание газовых сетей, Содержание жилья, Ремонт жилья.
В течении всего срока проживания в данной квартире ремонт не производился ни разу, ремонту здание снаружи также не подвергалось. С 2003 года квартиру приватизировали. Должны ли мы платить ЖЭУ за ремонт и содержание жилья. Если нет, то должны ли нам сделать перерасчет и вернуть уплаченную сумму по данным пунктам за прошедший срок приватизации.

16.1. Здравствуйте! Платить за ремонт и содержание жилья должны. А вот по поводу ремонта можно этот вопрос решить в судебном порядке и обязать собственника жилого дома произвести ремонт.

17. В квитанции по оплате есть строка «антенна», за которую мы платим, в квартиру антенный кабель не подведен, за подводку требуют денег. Если мы хотим отказаться и убрать строку из оплаты мы должны куда-то ехать, писать заявление, получить справку и предоставить её в ТСЖ. Имеет ли право ТСЖ брать деньги за услугу, которая фактически не оказывается? Можем ли мы потребовать вернуть деньги за весь период не оказания услуг? За чей счет должен вводится кабель в квартиру? P.S. Дом новостройка, дог-ра на оказания услуг связи мы не заключали.

17.1. Все эти вопросы можно решить только через суд. По закону если услуга не оказывалась, то оплаты быть не может.
Если нужна более подробная консультация контакты на сайте www.advocat-n.ru

18. В квитанции по оплате коммунальных услуг появилась графа плата за тв антену. Мы непользуемся коллективной антенной. Написали заявление на перерасчет, но плату за антенну все равно включают. Также заставляют снять с крыши дома индивидуальную антенну, которой пользуемся уже шесть лет. Правомерно ли это? Как быть в данной ситуации?
Заранее благодарен/

18.1. Об антеннах в Москве
см
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 17.05.2005 N 330-ПП
«О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗАКОННОСТИ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ РАДИОЭЛЕКТРОННЫХ СРЕДСТВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ»
(вместе с «ПОЛОЖЕНИЕМ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАДИОЭЛЕКТРОННЫМ СРЕДСТВАМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ»,
«ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ РАДИОЭЛЕКТРОННЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ»)
в двух словах — свою антенну на крыше иметь можно при условии всех согласований и разрешений (на практике их оформить очень не просто)
фактически не имея этих согласований иметь антенну нельзя, т.е. требование убрать антенну правомерно

Заявление на перерасчет написано и подано официально — в таком случае (имея на руках подтверждение подачи такого заявления) со следующего месяца можете прекращать оплату этой услуги.

Оплата антенны, домофона и радиоточки незаконна?

Субсидия на оплату квартиры переоформляется каждые полгода. Обычно процедура проходит быстро: садишься к окошку в многофункциональном центре госуслуг, отдаешь-получаешь документы и — до свидания. На этот раз меня принимала начальница отдела МФЦ в СЗАО. Просмотрев наши платежки, она удивленно спросила, почему мы платим за домофон 91 рубль, тогда как положено 64 рубля?

. И посоветовала уточнить вопрос в соответствующем отделе. Там чиновница высокомерно отчеканила в ответ, что «сумма заложена в программе», из чего можно было понять, что компьютеру, мол, виднее, сколько с нас брать. Спорить с безграмотной чинушей сродни метанию бисера. Поэтому автор обратилась к специалисту. Заодно решила уточнить вопрос о плате за антенну (135 руб.), ведь она — собственность дома, а не объект аренды и не предполагает эксплуатационного обслуживания. Ежемесячные 62 рубля 54 копейки за радиоточку тоже вызывали сомнение.

Объясняет эксперт по жилищному праву, юрист Петр Фалков:

— В Москве взаиморасчеты за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги жителей многоквартирных домов (МКД) с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями происходят через многофункциональные центры госуслуг (МФЦ). Там производятся начисления, и москвичам направляется «Единый платежный документ» (ЕПД), на основании которого надо вносить общую сумму за все включенные в него услуги, правомерные и «не очень».

Это интересно:  Куда можно жаловаться на управляющую компанию

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), которые включают услуги управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также услуги поставщиков энергоресурсов — отопление, водоснабжение (горячее — ГВС и холодное — ХВС), водоотведение, электричество, бытовой газ. Все другие дополнительные услуги не коммунального характера должны предоставляться на основании договорных отношений с исполнителями.

Услуги дополнительные, навязанные

У жителей постоянно возникают вопросы о правомерности включения оплаты дополнительных услуг не коммунального характера в ЕПД. Тем более что название строк таких услуг и их цена меняются без согласования с жителями. Если цена ЖКУ определяется по регулируемым тарифам, ежегодно утверждаемым правительством Москвы, то обоснованность ценообразования дополнительных услуг и необходимость их оплаты вызывают сомнение. Как правило, включают в ЕПД услуги не коммунального характера: антенна (кабельное телевидение), запирающее устройство (ЗУ), радио. Их включают в оплату независимо от того, есть ли у жителя телевизор или радио, и пользуется ли он ими. Правда, в последнее время чиновники пошли на уступки под давлением жителей и стали исключать оплату радио, антенны из ЕПД, но только по личному заявлению с оформлением отключения от линии связи.

Правомерны ли требования платы за антенну и запирающее устройство? В ЖК РФ определено, что в структуре оплаты по строке «содержание и ремонт» жители оплачивают содержание и ремонт общего имущества. Его состав определен в главе 36 ЖК РФ. Таким образом, антенна и запирающее устройство в МКД относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке «содержание и ремонт». Требование дополнительной платы на эти цели противозаконно.

Указ президента чинушам не указ

Все кабельные сети в МКД, включая сеть коллективной антенны, линии стационарной телефонии, радиотрансляционной сети являются общедомовым имуществом и должны быть отражены в техническом паспорте МКД. Чиновники от ЖКХ мотивируют включение требований оплаты дополнительных услуг — антенны, радиоточки — тем, что в техдокументации договора управления, как правило, отсутствует полный перечень общедомового имущества на МКД, а также тем, что по данным сетям жители в качестве услуги получают доступ к телевизионным и радиоканалам.

При этом чиновники «забывают» об Указе президента РФ «Об общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах» от 24 июня 2009 года №715, которым установлено: «Общероссийские обязательные общедоступные телеканалы и радиоканалы являются обязательными для распространения на всей территории Российской Федерации и бесплатными для потребителей». Кроме того, этим Указом правительству РФ дано поручение обеспечить «предоставление. телерадиовещательным организациям, осуществляющим вещание общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, субсидий на оплату предоставленных ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть».

Минрегион: плата за домофон «необоснованна и незаконна»

Что касается оплаты по строке «запирающее устройство», то Минрегион РФ письмом от 23.08.2010г. №30665-ИБ14 подтвердило: «Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как обслуживание домофона, является необоснованным и незаконным». А письмом от 25.11.2009 г. №39374-ИБ/14 поясняет, что включение в ЕПД требований оплаты дополнительных услуг возможно только по решению, принятому на общем собрании собственников дома.

Правительство Москвы Постановлением «О регулировании цен (тарифов) в городе Москве» устанавливает предельные размеры цен исключительно для расчета размера субсидий. Цены на запирающие устройства определяются Приложением к Постановлению правительства Москвы от 12.10.2010 г. №937-ПП. В них сказано, что техническое обслуживание домофона стоит 64 рубля, автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком — 48 рублей, механического кодового замка — 27 рублей.

Техпрогресс на службе коррупции

Как противостоять навязыванию требований оплаты дополнительных услуг, ведь при оплате через Сбербанк или терминал плательщик получает только чек на общую сумму, а на ЕПД никаких отметок банк не проставляет. Таким образом, даже если исключить из суммы, указанной в ЕПД, необоснованные услуги и оплатить лишь признанные услуги ЖКУ, то в МФЦ распределят платеж пропорционально строкам в ЕПД. Возникнут долги по любой строке ЖКУ. При наличии долга вам могут отказать в субсидии, оформить судебный приказ истребования долга и ограничить выезд за рубеж.

Почему на ЕПД не ставится банковская отметка о платеже, как это было до 2010 г.? Сбербанк отвечает, что это связано с автоматизацией расчетных операций. Так плательщик лишается документального подтверждения данного им поручения по распределению суммы произведенной оплаты по ЕПД между исполнителями и поставщиками коммунальных услуг. А ведь документы в подтверждение оплат необходимо хранить три года исковой давности.

Даже по признанию чиновников, ЕПД не является платежным документом, поскольку не отвечает требованиям финансового документа: на нем нет подписи создателя документа, даты, атрибутов и печати. ЕПД — это анонимная платежка. После судебных споров чиновники признали, что ЕПД — это лишь информационный лист для жителей. Получается, что мы самостоятельным решением направляем в счет оплаты общую сумму, указанную в ЕПД, а расчетный центр производит начисления, и распределяет суммы через транзитные счета Банка Москвы поставщикам ресурсов и исполнителям услуг, и не несет ответственности перед жителем!

Так бюрократы поставили техпрогресс себе на службу — для реализации коррупционноемких схем проведения платежей населения за услуги ЖКХ. Так как же противостоять этому коммунальному беспределу?

Противостоять беспределу можно только общими усилиями, объединившись в инициативные группы жителей подъезда, дома, района. Практика показывает, что совет дома «может все». По закону о самоуправлении жители могут создавать территориальные общины самоуправления в отдельном многоквартирном доме и даже в одном подъезде. Надо показать чиновникам, что мы знаем свои права и разбираемся в законах. Привлекайте муниципальных депутатов, требуйте рассмотрения вопросов на конфликтных комиссиях в управах, префектурах — и вы добьетесь справедливых решений, такие примеры есть! Обращайтесь в суд. Чиновники, как правило, плохо разбираются в нашем запутанном законодательстве, низовой аппарат слабомотивирован и некомпетентен. В конце концов они поймут, что целесообразнее удовлетворить ваши требования, чем накапливать компромат против себя.

В вопросе о техобслуживании антенны и запирающего устройства необходимо выяснить, из каких источников финансировались работы по установке коллективной антенны и замка, когда и какой организацией они производились и на каком основании. Инициировать общее собрание собственников, принять решение об утверждении перечня общего имущества и включить в его состав оборудование сети коллективной антенны и запирающего устройства. На основании этого решения включить перечень состава общего имущества в технический паспорт дома и зарегистрировать в ЕГРП (Единый государственный реестр прав собственности недвижимого имущества). Это создаст правовую основу для исключения из платежек строк требования оплаты «антенна» и «запирающее устройство», поскольку обслуживание и ремонт общего имущества оплачиваются по строке «содержание и ремонт». Более того, регистрация перечня общего имущества в ЕГРП позволит страховать его по городской программе льготного страхования.

Вы имеете право не оплачивать услугу «антенна», и получать бесплатно доступ к общероссийским телевизионным программам, и пользоваться радиотрансляционной сетью на основании указа президента РФ. Но для получения доступа к другим телевизионным программам и кабельному телевидению исполнитель этих услуг должен заключить с жителем индивидуальный договор.

Провайдеры интернета и телевещания должны заключить с управляющей компанией договор на использование общего имущества МКД и предоставление энергоресурсов. Доход по такому договору должен направляться управляющей организацией на дополнительные работы по содержанию общего имущества на основании решения общего собрания собственников помещений. По нему из этого дохода могут компенсироваться затраты на организацию общих собраний и работу совета дома.

Только повышение активности жителей, организационное объединение будет способствовать обеспечению их прав в жилищных отношениях с обслуживающими организациями, поставщиками, исполнителями работ, услуг, исполнительными органами власти и позволит заштопать черную дыру под названием ЖКХ.

Статья написана по материалам сайтов: grazhdaninu.com, www.9111.ru, a.mospravda.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector