Срочный выкуп загородной недвижимости

Агентство за оказанную услугу получает дисконт (скиду от рыночной стоимости дома).
Минимальная сумма дисконта – 10%.

Цена при срочном выкупе дома = рыночная стоимость – дисконт

Рыночную стоимость дома (коттеджа) определяют риэлтор и оценщик агентства. Они анализируют состояние рынка загородной недвижимости, изучают уровень цен в данном районе и планы развития микрорайона.
Рыночная стоимость дома в Подмосковье формируется на основании многих факторов. Большое значение имеют параметры дома (год строительства, общая и жилая площадь, количество этажей и комнат) и архитектурные особенности (наличие балкона, веранды, подвала, мансарды). Важны также площадь земельного участка, его состояние, наличие гаража и других строений. Дополнительные факторы: наличие и состояние бытовой техники, кухонной и другой мебели.
При оценке жилой недвижимости в Подмосковье учитывают ее местоположение как внутри населенного пункта, так и по отношению к Москве (расстояние до МКАД и автомагистрали, до железнодорожной станции и ближайшей станции метро).

Еще один специфический фактор: в каком населенном пункте находится дом или коттедж (в обычной деревне, дачном поселке, на окраине города или в элитном поселке). В престижных микрорайонах и поселках уровень цен гораздо выше.

Когда риэлтор и продавец договорятся о сумме дисконта и цене дома (коттеджа), тогда юрист агентства составит договор купли-продажи. Ко дню подписания договора должен быть собран полный пакет документов для сделки (список документов зависит от конкретной ситуации).
Следующие этапы после подписания договора – государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество и расчет с продавцом. До получения денег продавцу надо освободить дом (коттедж).

Хотите быстро продать свой дом или коттедж в Подмосковье?
Воспользуйтесь специальной услугой «МИЭЛЬ».
Срочный выкуп дома – самая безопасная и удобная для продавца сделка.

Согласие на обработку персональных данных

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Это интересно:  Обязательная сертификация рабочих мест

Содержание

Срочный выкуп домов

Срочная необходимость в денежных средствах может возникнуть у каждого из нас. Получить их можно, воспользовавшись кредитной картой, оформив банковский кредит или попросив в долг у знакомых. Между тем, необходимость возвращать заемные средства способна по прошествии определенного времени поставить в еще более затруднительное материальное положение. Владельцы загородной недвижимости могут пойти по другому пути – воспользоваться услугой срочного выкупа недвижимости, домов и дач, оказываемых Агентством недвижимости «МСК Инвест».

Важнейшим преимуществом выкупа домов и дач, осуществляемого АН «МСК Инвест», является то, что мы, в отличие от многих риэлтерских компаний, выступаем не посредником, а непосредственным покупателем в договоре купли-продажи. Это означает, что денежные средства будут выплачены продавцу в кратчайшие сроки. Длительная процедура поиска покупателя при обращении к нам исключается – остается лишь оценить объект недвижимости, составить всю сопутствующую документацию и произвести расчет.

Отметим высокий профессионализм, с которым наше Агентство недвижимости подходит к выполнению перечисленных операций. Специалисты, взаимодействующие с клиентами, которые столкнулись с необходимостью в срочной продаже домов и дач, имеют глубокие специальные познания и большой опыт работы. Оценка недвижимости выполняется объективно и, что немаловажно, оперативно. Документация оформляется в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, что гарантирует юридическую чистоту заключаемой сделки. Кроме того, компания «МСК Инвест» берет на себя взаимодействие с регистрирующими органами и аренду ячейки в банке, максимально упрощая для клиента процедуру продажи недвижимости.

Итак, вы набираете в строке поисковой системы запрос «Срочно продам дом, дачу»? Не тратьте свое время – ваши поиски закончены. Услуги, оказываемые «МСК Инвест», позволят вам совершить продажу быстро, выгодно и безопасно.
Мы также оказываем следующие услуги: срочный выкуп квартир и комнат, выкуп земли и долей. Звоните.

Срочный выкуп загородных домов

Продажа дома – сложный процесс, требующий времени и грамотного подхода. Жизненные реалии таковы, что иногда деньги нужны вам срочным образом, а ждать месяцы и годы покупателя на недвижимость вы не можете. В таком случае вам на помощь придет агентство срочного выкупа – мы предлагаем вам выкуп загородных домов на выгодной для вас основе.

Выкуп-52 – ваш главный срочный покупатель

При продаже загородного дома, чтобы реализовать его как можно быстрее, можно пойти по двум путям:

  • Снизить цену на 40-50% от рыночной стоимости.
  • Обратиться в компанию по выкупу недвижимости.

Вы представляете себе выкуп за 1 день? Хотели бы продать дом по рыночной стоимости, независимо от того – обычный он или элитный? Вас интересует онлайн оценка стоимости дома? Все это вы найдете у нас.

  • С нами выгодно. Мы заплатим за вашу недвижимость до 90% от рыночной стоимости.
  • Быстрое решение. Всего 1 час – и мы рассмотрим вам вопрос.
  • Нужен аванс? Вы его получите. Выдадим до 500 000 рублей наличными в качестве аванса за вашу недвижимость еще до проведения самой сделки.
  • Работаем в экспресс-режиме. От заключения сделки до получения выкупа проходит не более 1 рабочего дня.
  • Мы платежеспособны. Деньги на выкуп недвижимости используем только свои, не привлекая посредников.
  • Сделка будет ускорена. Мы наладили отношения с УФРС, что сократило срок выкупа до минимума.
  • Бесплатные услуги. Выезд агента по оценке недвижимости не оплачивается.
Это интересно:  Субсидия за второго ребенка

Какие загородные дома мы готовы выкупить уже сейчас?

Выкуп загородных домов и другой недвижимости, находящейся за пределами городской черты – профильное направление работы агентства «Выкуп-52». Конечно же, мы готовы предложить вам выкуп загородных домов любых типов:

Любой этажности:

  • 1-этажных.
  • 2-этажных.
  • В 3 этажа и более.

Дома различных видов:

  • Особняки.
  • Коттеджи.
  • Экодома.
  • Загородные дома, предназначенные для сезонного проживания (выкуп дач).

Дома из различных материалов:

  • Кирпичные.
  • Каменные.
  • Деревянные (из бруса).
  • Монолитные.
  • Каркасные.
  • Из бетонных блоков.
  • Из керамзитобетонных блоков и другие.

А также заинтересованы в:

  • Старых.
  • Новых.
  • Элитных и эксклюзивных домах
  • Таунхаусах и т.п.

Дома различной площади:

  • 20-30 кв. м.
  • 40-50 кв. м.
  • 60-70 кв. м.
  • 80-100 кв. м.
  • 110-150 кв. м.
  • 160-250 кв. м.
  • 260-300 кв. м.
  • 310-450 кв. м.
  • 460-490 кв. м.
  • От 500 кв. м и более.

Если ваш случай нестандартный, то обратитесь к нашим экспертам и опишите ситуацию, а мы найдем решением индивидуально по вашему вопросу.

Этапы срочного выкупа загородного дома

  • Предварительная оценка. Проводится в телефонном режиме, а заявленная сумма является ориентировочной.
  • Экспертная оценка с выездом на объект. Оценщик на месте согласует с вами окончательную цену.
  • Проверка документов на недвижимость. Добор недостающей документации.
  • Заключение соглашения о намерениях для уверенности обеих сторон в гарантированном начале процесса выкупа, с указанием сроков, всех действий и условий по продаже имущества.
  • Подписание Договора купли-продажи. Как нотариально заверенный, так и простой письменный вариант.
  • Государственная регистрация сделки.
  • Полный взаиморасчет между сторонами. Выплата денег продавцу квартиры.

Какие нужны документы для выкупа загородного дома?

Какие нужны документы для выкупа недвижимости:

  • Паспорт.
  • Документы, подтверждающие право собственности.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка из БТИ.
  • Лицам, состоящим в браке, необходимо предоставить согласие супруга на заключение сделки, заверенное нотариусом.
  • Если недвижимое имущество принадлежит ребенку, возрастом до 18 лет, необходимо предоставить разрешение на сделку со стороны органов опеки.

Важная информация! Срочный выкуп недвижимости проводится при отсутствии некоторых документов из списка, приведённого выше.

Причины обращения в компанию:

  • Если вам срочно нужны деньги, и вы понимаете, что самостоятельная продажа квартиры или другого объекта недвижимости отберет у вас много времени и сил.
  • При выезде за границу на ПМЖ. В таких случаях часто заниматься продажей недвижимого имущества просто некому.
  • Вы – владелец «проблемной» недвижимости и не можете долгое время найти покупателя.
  • Продаваемый объект находится не в лучшем техническом состоянии и у вас нет возможности привести его в товарный вид.
  • Другие, известные только вам причины продажи.

Срочно продать загородный дом в Нижнем Новгороде – легко!

Для этого достаточно довериться профессионалам и обратиться в нашу фирму. Вы избавитесь от проблем, получите деньги и станете участником выгодной сделки.

Это интересно:  Перечень операций внутреннего финансового контроля

Обычно, нашими клиентами становятся те владельцы недвижимости, которые хотят быстро реализовать недвижимость, но при этом не хотят отдавать свой дом слишком дешево. Мы предлагаем рациональные решения.

Слово директора компании «ООО Выкуп»:

Мы слишком превозносим значимость жилья в нашей жизни. Конечно же, у каждого должно быть место, куда хотелось бы вернуться. Но в сложных жизненных ситуациях ничто так не выручит, как продажа жилья. Квартира, дом и другое недвижимое имущество – это та палочка спасения, которая помогает многим исправить все ошибки и наладить жизнь к лучшему. На нашей практике, благодаря своевременной продаже квартиры или дома наши клиенты оплатили лечение своим родным, начали собственный бизнес, вложили деньги в выгодное дело, увидели мир и сделали еще много полезных приобретений и дел.

Мы уже 5 лет помогаем людям обретать новое, справляться с жизненными трудностями с достоинством, не теряя попусту свое время и силы. Наши профессионалы всегда ответят на любые вопросы и будьте уверены в том, что мы гарантируем 100% безопасность всех сделок.

С уважением, руководитель фирмы Остроградский Анатолий Сергеевич.

Выкуп коттеджа

Продажа загородной недвижимости, дома или коттеджа, нередко сопровождается множеством сложностей. Неопытные продавцы не имеют собственной клиентской базы, а следовательно – срочная сделка превращается в дело многих месяцев, и продавцу приходится значительно снижать цену.

Еще одной распространенной проблемой при продаже коттеджа являются мошенники. Под видом «срочного выкупа» они делают договор купли-продажи максимально выгодным для себя, а стоимость недвижимости – минимальной.

Существует ли выход в подобной ситуации? Конечно, существует. Доверьте срочный выкуп коттеджа специалистам агентства «TOR».

  • 100% чистоту и прозрачность сделки. Опытные юристы агентства проверяют все документы на недвижимость, наличие обременения на объекте.
  • Высокие цены. Мы выкупим коттедж не менее чем за 90% его рыночной стоимости, при этом 500 000 рублей мы выплатим собственникам сразу после подписания договора.
  • Индивидуальный подход. Мы рассмотрим ваш объект вне зависимости от его расположения и состояния.

Юристы агентства «TOR» знают все тонкости законодательства и готовы срочно выкупить коттедж даже в самой сложной запутанной ситуации.

Как проходит срочный выкуп коттеджа?

  1. Владелец коттеджа обращается в наше агентство. Мы работаем ежедневно, по адресу: пл. Карла Фаберже, д.8, оф. 519.
  2. Юрист рассматривает коттедж, проверяет наличие обременений, внимательно изучает все документы.
  3. Юрист вместе с владельцем выезжает на объект и проводит его оценку.
  4. Стороны подписывают договор купли-продажи, и продавец сразу получает аванс.
  5. Через 3-7 дней продавец получает оставшиеся средства.

Для покупки загородной недвижимости нам необходимы:

  • Паспорт РФ продавца;
  • Документы, подтверждающие права собственности на дом;
  • Справку из БТИ, выписки из домовой книги;
  • Подтверждение отсутствия обременений на объект недвижимости.

Доверьте выкуп профессионалам. Обратитесь в агентство «TOR», и вы получите достойные деньги за коттедж.

Статья написана по материалам сайтов: www.mskinv.ru, vykup52.ru, torestate.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector