Акт осмотра квартиры после затопления образец

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива от 3500 руб!
Акция проходит до конца текущего месяца. Все подробности у менеджера. Звоните!
Общие условия проведения акции — здесь

Стоимость, руб. Сроки, р.д.
Стоимость услуг по оценке помещения, пострадавшего от залива (пожара, вандализма и т.п.), руб. за помещение от 3500 от 3
Стоимость юридического сопровождения (составление необходимых документов, до судебное урегулирование, судебное представительство) от 30000

Вас залили. Что делать, сразу возникает вопрос? Самое главное не волнуйтесь и не паникуйте — главное, что все живы. Вы должны сохранять хладнокровие и правильно действовать. Если хотите возместить свой ущерб от залива квартиры, то нужно собрать все необходимые документы и акт о затоплении является одним из самых важных и нужных среди них.

Когда следует составлять акт о заливе

Если визуально причиненный ущерб значителен, и вы будете требовать его компенсации.

  • Документ желательно составить, даже если виновник обязуется все вам компенсировать, ведь он может потом и передумать.
  • В любом случае, если вы собрались обращаться в суд для взыскания компенсации с виновника.

Кто участвует в составляет акта о затоплении квартиры

Акт о затоплении составляется комиссионно. Обычно сам документ составляет представитель эксплуатирующей организации (ЖЭК, управляющая компания, представитель ТСЖ). В состав комиссии необходимо включить двух свидетелей (в качестве членов комиссии), которые поставят свои подписи под документом и потом, при необходимости, выступят свидетелями в суде. Присутствовать при составлении документа может (но не обязан) и виновник залива. В некоторых случаях он присутствует, но затем отказывается поставить под актом свою подпись. Ничего страшного, укажите этот факт в документе и пусть его подпишут остальные члены комиссии.

Между самим стихийным бедствием и датой составления акта может пройти довольно значительное время. Лучше всего, если членами комиссии станут те свидетели, которые видели сам момент залива или были приглашены вами в квартиру сразу после него. В этом случае не составит труда установить причинно-следственную связь между происшествием и возникшими потом повреждениями.

Иногда бывает так, что лицо, обязанное составить Акт осмотра затопления, не спешит придти к вам, хотя обязан это сделать в течении 12 часов после уведомления вами о происшествии аварийно-диспетчерской службы. Если ждать нужно 3-5 дней — ничего страшного, но если ожидание затягивается, то в этом случае вы можете составить документ самостоятельно, отметив в нем данный факт.

Обратите внимание на личности тех людей, которых вы пригласите в состав комиссии. Желательно, чтобы это были те соседи, с которыми у вас, во-первых, хорошие отношения и в последующем они смогут потратить немного своего времени, выступая в качестве свидетеля в суде без упреков в ваш адрес, во-вторых, это должны быть адекватные люди, в здравом рассудке которых вы должны быть уверены. Не стоит приглашать в комиссию пожилых людей, которым и по судам ходить не хочется и с памятью у них проблемы. Выступление таких свидетелей в судебном заседании обычно сопряжено с рядом трудностей, более того, они могут начать говорить совсем не то, что вам нужно и путаться в показаниях. Хороший вариант пригласить для составления документа друзей семьи.

Если вы составляете акт о заливе помещения — обязательно пригласите всех членов комиссии в квартиру, обратите их внимание на повреждения, на места откуда поступала вода. Нельзя просто составить документ, а затем дать его подписать людям, которые не были в вашей квартире. В процессе допроса в суде обязательно всплывет то, что они на самом деле в работе комиссии не участвовали, а просто поставили свои подписи, потому что вы попросили их об этом. В таком невыгодном для вас случае, Акт только подтвердит факт залива, но суд вполне может отклонить связь ( в случае наличия у противной стороны грамотного адвоката) между фактом затопления и фактом повреждения строительных элементов, элементов отделки и мебели в результате этого события. А это значит, что компенсации вы не получите.

Содержание документа

В акте о заливе указываются следующие сведения :

  1. Состав комиссии, которая обследовала вашу квартиру, контактные данные свидетелей
  2. Дата, время обследования и дата и время залива
  3. Адрес, по которому расположено пострадавшее помещение
  4. Причина протечки воды
  5. Виновник протечки
  6. Причинно-следственная связь между обнаруженной причиной течи и причиненным ущербом.
  7. Характер повреждений, перечень поврежденного имущества
  8. Документ подписывают все члены комиссии, он заверяется печатью обслуживающей организации

Мы подобрали для вас различные образцы актов о заливе. Вы можете скачать их ниже.

Отдельно мы хотим остановится на правильном отражении в документе характера и объема повреждений. К этому надо подходить очень внимательно. Каждый дефект следует измерить и внести в Акт с размерами и конкретным расположением в плане квартиры. Например :

  • нельзя написать «часть обоев отклеено», следует писать так «на кухне имеются множественные локальные отслоения обоев от стены. Общая площадь повреждений 5 кв. м.»
  • нельзя написать «имеются разводы высохшей воды на потолке», следует писать «в комнате 1 имеются разводы воды на потолке. Общая площадь повреждений 10 кв. м»
  • все повреждения отображаются на плане квартиры цифрами, а внизу пишется их расшифровка. Например «Поз. 1. — Вздувшийся ламинат в комнате 2 площадью 3 кв. м)
  • при повреждении бытовой техники следует указывать ее марку и модель

Образцы актов о заливе квартиры

Образцы актов о заливе квартиры вы можете скачать по ссылкам

Законодательство не предусматривает четкой формы для акта затопления помещения, поэтому вы можете вносить в них свои изменения и дополнения, исходя из конкретной ситуации.

Составление акта затопления завершено, что дальше

Составление акта о затоплении квартиры только первый шаг в длинной цепочке ваших действий по привлечении виновного к ответу и взыскании компенсации материального вреда.

В судебной практике довольно частыми являются споры, касающиеся затопления (залива) жилых и нежилых помещений. Данные споры возникают в результате того, что при затоплении конкретного помещения (жилого и нежилого) потерпевшая сторона несет зачастую немалый ущерб. Действующее российское законодательство защищает такого потерпевшего, устанавливая в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации правило, согласно которому вред, причиненный имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим такой вред. Однако исход дела, в большинстве своем, зависит от самих сторон, а именно от действий потерпевшего, совершенных им непосредственно после затопления его помещения.

В первые 3-ое (трое) суток мы рекомендуем следовать следующей инструкции (Пошаговая инструкция). Эти рекомендации одинаковы как для собственников квартир, так и для собственников нежилых помещений, которые были залиты по чье-то вине.

1. Документально зафиксировать факт события и факты причинения вреда данным затоплением, путем составления Акта

Этот документ будет главным доказательством в суде.

2. Провести фото и/или видео фиксацию залива

Помимо составления Акта о заливе потерпевшему следует зафиксировать факт затопления путем использования фото- и видеоаппаратуры. Данная фиксация в последующем будет играть весомую роль, так как в соответствие со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации видеозапись и фотосъемка являются доказательствами по делам гражданского судопроизводства. Стоит указать, что и фотосъемку и видеозапись стоит начинать производить не изнутри помещения, которое затоплено, а желательно снаружи здания, в котором расположено данное помещение. Как правило, точкой начала такой съемки и видеозаписи является вход в подъезд многоквартирного дома.

Можно также рекомендовать составить Акт фото-видеосъемки последствий залива и дать подписать его 2 свидетелям, которые подтвердят в суде время и место съемки, а также тот факт, что на представленных фото именно то пострадавшее от залива помещение.

3. Не менять обстановку в квартире

Очень важным моментом является то обстоятельство, что потерпевшая сторона до момента составления Акта о затоплении и до фотосъемки и видеозаписи повреждений имущества, возникших в результате такого затопления, не должна существенным образом менять обстановку, в которой произошло затопление, то есть переклеивать поврежденные обои, перекрашивать потолок и так далее.

4. Составить схему протечки

Кроме того, в судебной практике по такого рода делам зачастую применяются доказательства в виде определенных схем, чертежей. На данных чертежах целесообразно отобразить место, в котором произошла течь из помещения виновника, площадь, на которой произошло затопление, а также указать местоположение поврежденного имущества.

Это интересно:  Соглашение о расторжении договора оказания услуг образец

Все эти документы (п. 2-4) подписываются свидетелями и прикладываются к Акту о затоплении квартиры

5. Обратитесь в страховую компанию

Если вы ранее провели страхование квартиры от залива — вы должны уведомить страховую компанию о наступлении страхового случая.

6. Обратитесь в оценочную компанию

Виновник ущерба может признать его и даже согласиться оплатить без судебного разбирательства, но это все слова, а когда доходит до дела — просто откажется от той суммы, которую вы оговорили ранее и будет всячески избегать признавать объективную сумму вашего ущерба. В таком случае вам надо либо пойти ему навстречу себе в убыток, либо пойти в суд с исковым заявлением о заливе квартиры и требованием возмещения ущерба. В последнем случае вам, по-любому, будет необходим отчет об оценке ущерба квартиры, как одно из доказательств ваших исковых требований. Но даже если вы планируете решить дело в до судебном порядке, то имея такой отчет на руках и показав его виновнику залива при переговорах, вы будете иметь перед ним лишний серьезный козырь — документальное доказательство суммы причиненного вам ущерба, выданное независимой оценочной компанией. Если человек, по вине которого произошел залив квартиры благоразумен, то он обязательно поймет, что платить ему по-любому придется и лучше это сделать в добровольном порядке до суда, т.к. в противном случае, на него еще и лягут все судебные издержки. Также такой документ, в свою очередь, будет для него весомым доказательством того, что вы не завысили сумму ущерба.

Оценщик будет нужен вам и в том случае, если страховая компания предпримет попытку занизить стоимость ущерба.

Таким образом, сторона, которой причинен ущерб в результате затопления ее недвижимости, в целях благоприятного для нее исхода дела должна сразу же после такого затопления или в процессе его должна составить Акт о затоплении помещения с соблюдением правил, которые были описаны выше. Кроме того, потерпевшей стороне необходимо зафиксировать факт причинения вреда имуществу путем использования средств фотосъемки и видеозаписи, а также выполнить чертеж или схему места затопления помещения и поврежденного имущества.

Что нужно делать дальше вы можете узнать из статьи Что делать, если залили соседи, где подробно расписаны все ваши действия для защиты ваших прав и интересов.

Акт о заливе квартиры

Ситуации, когда соседи сверху заливают вашу квартиру, редко случаются по плану. Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру. Специалисты Хонеста рассказывают, какие документы нужно получить и что в них обязательно должно быть.

Когда нужно получить акт о заливе

Акт о заливе квартиры – это документ, который составляет представитель управляющей организации. Он требуется в нескольких случаях.

Затопили вас

В этой ситуации вам придется взыскивать компенсацию за ущерб с виновника. Причем акт о затоплении квартиры нужно составить в любом случае:

  • Если вас затопили соседи;
  • Вы живете на последнем этаже и протекла крыша. Или появились проблемы на техническом этаже;
  • Вас затопило из-за проблем с трубами в межстенных перекрытиях или стыках труб;

Затопили вы

Соседи обвиняют вас в затоплении. Здесь два варианта развития событий, где для оформления залива квартиры потребуется акт о залитии:

  • Вы признаете свою вину, но не согласны с суммой ущерба, заявленной соседями. В таком случае Акт о заливе прикладывается к отчету независимой экспертизы о размере ущерба. Это необходимо суду для определения точной суммы.
  • Вы не считаете себя виноватым, и уверены, что в заливе виновата управляющая компания или другие соседи.

Для чего нужен акт

Акт о затоплении – это важный документ, который несет в себе сразу несколько функций:

  • Этот документ составляется по требованию закона и свидетельствует о самом факте залива вашей квартиры.
  • Он описывает процесс осмотра квартиры, обозначает участвующих в осмотре должностных лиц и свидетелей.
  • Формирует перечень повреждений, которые возникли из-за залива – с помощью этого в свою очередь составляется претензия, которую вы можете предъявить виновникам затопления.
  • Является необходимым документом для проведения экспертизы по оценке ущерба, с помощью которой вы для суда устанавливаете сумму ущерба, которую и будет компенсировать виновник затопления.

Алгоритм получения акта о заливе

Даже если вам кажется, что ситуация прозрачна и понятна, необходимо соблюдать правила получения акта залива квартиры. Часто соседи сначала признают свою вину, а затем меняют отношение к происшествию. Или управляющая организация начинает затягивать процесс. Предлагаем вам подробный алгоритм получения акта о затоплении квартиры и его образец.

Вызов специалиста

Сайт Дома Москвы поможет узнать, какая управляющая организация обслуживает ваш дом. Или посмотрите название и адрес на ежемесячной платежной квитанции:

  • Созвонитесь с диспетчером УК, узнайте, как в компании вызывают специалиста на составление акта о затоплении.
  • Сделайте вызов специалиста по телефону или сходите в УК и напишите заявление на вызов.
  • Сообщите соседям и в целом всем пострадавшим лицам от залива о дате и времени осмотра.

Если УК затягивает начало осмотра

Иногда бывает ситуация, когда управляющая организация начинает затягивать с осмотром поврежденной квартиры. Как правило, это происходит в ситуации, когда залив квартиры произошел по вине управляющей организации. Ваши действия в таком случае:

  • Готовим заявление о приглашении специалиста на осмотр в двух экземплярах.
  • Передаем заявления лично в руки представителю управляющей организации, получив отметку с датой и временем передачи на своем экземпляре. Не забудьте убедиться в том, что на вашем заявлении проставлена печать УК.
  • Можно также отправить бумагу на адрес организации заказным письмом – так у вас будет доказательство того, что именно вы пригласили УК на осмотр.
  • После этого УК продолжает молчать? Жалуемся в жилищную инспекцию.

Но такое происходит довольно редко. Чаще УК не нарушает сроки составления акта о заливе квартиры. Зачастую управляющая компания признает вину и и готова устранить поломку общего имущества в доме, но отказывается возмещать ущерб собственнику залитой квартиры, поскольку подобные траты не заложены в бюджет организации. Единственный способ добиться выплат – сделать экспертизу и обратиться в суд.

Составление акта

Фиксируйте на видео действия представителя управляющей организации. Пригласите на составление акта незаинтересованных лиц, например, других соседей. Вам пригодятся независимые свидетели, если придется устраивать разбирательства в суде.

Законодательство не предлагает утвержденный образец акта о заливе квартиры. Документ оформляется в соответствии с гражданским кодексом и должен выполнять несколько обязательных требований к таким бумагам, как в части оформления, так и в части содержания.

Состав комиссии

В акте должны быть перечислены лица, участвующие в его составлении. Так и пишите: «Мы, нижеподписавшиеся:…»:

  • Начальник инженерного отдела Иванов И.И.
  • Старший по дому Петров П.П.
  • Представитель подрядной организации УК «Подрядчики» Сидоров С.С.

Общая характеристика квартиры

Акт залива квартиры водой управляющая компания составляет по утвержденному в организации образцу. Указывается:

  • Полный адрес – город, улица, дом, квартира;
  • Должен быть указан этаж, где находится поврежденная потопом квартира;
  • Количество помещений в квартире;

Важно: помещения – это не только комнаты. Так, в однокомнатной квартире может быть 4 помещения – кухня, санузел, коридор, комната.

Причины залива

Несмотря на то, что закон не регламентирует правила оформления акта о заливе, представители УК должны указать предварительные причины проблемы:

  • Проверяется сантехника на предмет протечек.
  • Осматривается система отопления – батареи, стояки, полотенцесушитель.
  • Проверяется эксплуатация канализационного оборудования на предмет нарушений.

В акте о заливе должны быть указаны связи между выявленными нарушениями и ущербом квартире.

Повреждения квартиры

Комиссия должна зафиксировать все повреждения в акте о заливе. По образцу:

«Выявлены следующие повреждения:

  • Следы залива на стенах – общая площадь повреждений 10 кв. метров.
  • Следы залива на потолке – поврежденная штукатурка общей площадью 5 кв. метров».

Фиксируется все с указанием характеристик повреждений:

  • Размеры пострадавшей отделки квартиры – пол, потолок, стены.
  • Поврежденное имущество – отслоившаяся отделка шкафа, перегоревший телевизор и прочее.
  • Указываются точные модели и производители техники и прочих поврежденных предметов.

К акту в виде приложений добавляются фотографии с изображением повреждений.

Подписание акта

В случае залива квартиры акт подписывается и комиссией, которая проверяла помещения, и собственником жилья. Также подписи ставят другие участники осмотра:

  • Представитель УК обязательно должен поставить печать организации.
  • В акте должны быть зафиксированы дата и время осмотра.
  • Если кто-то из участников отказывается подписать акт или не согласен с указанными в нем данными, это также фиксируется в документе.

Если вы считаете, что представитель УК специально «не заметил» какие-то нарушения у заливших вас соседей, так и напишите в акте: «Я, ФИО, обнаружил такое-то нарушение в работе санузла, обратил внимание представителя УК на этот факт, но в предложении зафиксировать в акте это нарушение мне было отказано».

Комиссия обязана выдать вам, как участнику осмотра, копию акта о заливе.

Сроки оформления акта

Закон в статье о составлении акта о заливе квартиры четко регламентирует его сроки составления. В частности, в п. 152 Постановления Правительства РФ № 352 указывается срок в 12 часов после обращения потребителя.

На практике же управляющая компания и собственник квартиры договариваются о времени прибытия специалиста самостоятельно: вам могут предложить встретиться через 1-3 дня.

Другие документы

Сбор документов в ситуации залива квартиры на акте не заканчивается. Если стороны не пришли к мирному соглашению, то придется доказывать свою правоту в суде – или требовать возмещения ущерба вашей квартиры от управляющей организации или соседей, или доказывать, что с вас требуют слишком много денег.

Приложения к иску

Для этого стоит обратиться за составлением независимой экспертизы для суда. Придется собрать другие документы:

  • Подтверждение права собственности на вашу квартиру – свидетельство, договор купли-продажи, выписка из Росреестра.
  • Поэтажный план дома.
  • Платежные документы о потраченных на ремонт и технику деньгах.
  • Доказательства залива – фотографии и видео.

Получение заключение об оценке

Если вы решили самостоятельно защищать себя в суде, вам может потребоваться заключение об оценке ущерба от эксперта. В Хонесте получение этого документа проходит по следующему алгоритму:

  • Вы договариваетесь с менеджером о приезде эксперта на удобное для вас время.
  • Заключаете договор на встрече, эксперт осматривает и документирует повреждения – процесс занимает около 30 минут в зависимости от количества поврежденных помещений.
  • Ждете около 10 рабочих дней – эксперты проводят оценку.
  • Получаете подробное экспертное заключение с калькуляцией.

В дальнейшем суд будет ориентироваться на сумму ущерба, указанную в заключении эксперта.

Хонест может поддержать вас и в суде – полный цикл защиты ваших прав. Причем обратите внимание, судебные затраты и стоимость экспертизы также взыскиваются с проигравшей стороны вместе с суммой ущерба.

Акт осмотра квартиры после залива: образец

Конкретной унифицированной формы акта о затоплении квартиры не утверждено, однако, далее будет приведен образец подобного документа, воспользоваться которым может каждый, кого непосредственно затронет подобная весьма неприятная жилищная ситуация.

Именно от составления подобного акта на начальном этапе и зависит успех возмещения ущерба через суд, если виновная сторона вдруг откажется от мирного урегулирования вопроса.

В составлении акта принимает участие отдельно созданная комиссия. В число участников комиссии входит:

  • пострадавшая сторона (им является владелец помещения, подвергшегося затоплению);
  • виновная сторона (участник, чья вина в возникновении затопления установлена предварительно и по результатам обследования места затопления комиссией);
  • представители от ЖЭУ, УК, ТСЖ и прочих аналогичных учреждений (преимущественно, в комиссии задействованы технические специалисты и руководители соответствующих служб).

Важный момент! Даже когда затопление выявлено через определенное время, по причине отсутствия владельца затопленного помещения, составлять акт все же необходимо, в противном случае, будет отсутствовать главное доказательство, основываясь на котором можно доказать вину и потребовать возмещения причиненного материального ущерба.

В составляемом акте о затоплении жилья перечисляется весь список лиц, входящих в комиссию (с обозначением фамилии/имени/отчества и должности лиц), указывается объект, который будет осматриваться – сведения о жилье (его адресные данные, расположение на конкретном этаже здания, количество комнат в жилье), и последствия произошедшего затопления (здесь приводится перечень каждого поврежденного водой предмета и иного имущества, представляющего ценность, приводится причина возникновения затопления).

Затем производится фиксация объема причиненного воздействием воды ущерба и необходимых работ для восстановления жилья.

Акт об ущербе, причиненном жилью при затоплении, должен подписываться каждым из участников проведенного осмотра.

Если лицо, причинившее вред затоплением, отказывается подписывать документ, либо не присутствовало при оформлении акта, в нем делается соответствующая пометка.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Акт осмотра квартиры после затопления: образец

Образец акта здесь.

АКТ № 47
о последствиях залива жилого/нежилого помещения
по адресу: г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, 47 кв.91
«17» сентября 2016 г.

Комиссия в составе: председателя ТСЖ «Южное» Маринова В. А., инженера управляющей компании «Радужное» Кротова М.М., сантехника Вермова В.С.; в присутствии владельца квартиры №91 – Сергеевой В.М., владельца квартиры №99 – Савельева В.В., соседей из квартир №93 и №96: Степанова М.В., Инжиной В.П. составила Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. о том, что ею была обследована квартира № 47 по адресу: ул. Комсомольская, 47 г. Екатеринбург на предмет залива из выше расположенной квартиры № 99.

Акт о затоплении квартиры: скачать.

Как составить акт осмотра квартиры, читайте тут.

Квартира расположена на четвертом этаже 9-этажного дома 1971 года постройки, состоит из двух комнат.
На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № 91 пострадали: паркетное покрытие, мебель в комнатах, обои, подвесной потолок, телевизор, пылесос, розетка.

В результате обследования выше расположенной квартиры № 91 выявлено: Залив произошел по вине жильцов квартиры №99 расположенной на 5-этаже, из за непринятия мер (бездействия) к своевременной замене сантехнических приборов. Причина – поломка смесителя в результате нарушения функциональности устройства (превышение допустимого периода эксплуатации).

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: нормы тех. эксплуатации здания не нарушались.
Таким образом, причиной залива квартиры № 91 явилось поломка смесителя в ванной комнате.
Необходимо произвести ремонт силами: восстановительные работы необходимо провести за счет средств владельца квартиры №99

Описание объема причиненного ущерба:

1. Комната зала 45 кв. м – полностью залиты стены в комнате. Размок подвесной потолок в комнате, частично обвалился. Обойные покрытия отслоены на каждой из стен. Размок паркет на полу, местами наблюдается деформация в виде приподнятых участков. В результате воздействия воды намок и вышел из строя пылесос «Samsung», расположенный на момент затопления на полу.

2. Комната спальни 37 кв. м – залиты две стены с характерным отслоением обоев. Поврежден шкаф купе (намокание и деформация нижней части). Намок и вышел из строя плазменный телевизор, размещенный с креплением на стене.

3. Коридор 12 кв. м – залита стена, примыкающая к туалету, по всей площади отслоены обои. Залито электрическую розетку. Жильцами временно установлена внешняя проводка.

4. Кухня 17 кв. м – деформирована мебель кухонного гарнитура, в результате воздействия воды.

5. Санузел 8 кв. м – имеются повреждения деревянного шкафа для хранения инструментов.

6. Ванная 12 кв. м – полностью залит потолок и пол, деформировано основание тумбы под раковину.

Объем восстановительных работ:

1. Комната зала 45 кв. м – установка подвесного потолка, поклейка обоев, замена паркетного пола, ремонт пылесоса.

2. Комната спальни 37 кв. м – поклейка обоев, ремонт телевизора, восстановление элементов шкафа-купе.

3. Коридор 12 кв. м – поклейка обоев, замена электрической розетки.

4. Кухня 17 кв. м – ремонт мебели кухонного гарнитура.

5. Санузел 8 кв. м – восстановление деревянного шкафа для хранения инструментов либо покупка аналогичного.

6. Ванная 12 кв. м – замена не подлежащей восстановлению тумбы под раковину.

Причинитель вреда отказался от подписания документа.

Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:
— __________________ (В.А. Маринов);
— __________________ (В.С. Вермов);

— __________________ (М.М. Кротов).

Для подтверждения данного Акта были приглашены:
соседи:

— __________________ (М.В. Степанов);
— __________________ (В.П. Инжина).

Причинитель вреда: ___________ ( В.В. Савельев)

Потерпевшая сторона: ___________(В.М. Сергеев)

Акт осмотра квартиры после затопления: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ № _____
о последствиях залива жилого/нежилого помещения
по адресу: ______________________________________________

«__» ____________ ____ г.

Комиссия в составе: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(занимаемые должности)
составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________ на предмет залива из выше расположенной квартиры № ___ . Квартира расположена
на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки, состоит из ____ комнат.
На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали
_______________________________________________________________________________
(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)
В результате обследования выше расположенной квартиры № ________ выявлено: _________
______________________________________________________________________________
(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)
Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________
______________________________________________________________________________
(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)
Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________
______________________________________________________________________________
(указать причину залива)
Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________
______________________________________________________________________________
Описание объема причиненного ущерба:
1. Комната _____ кв. м — ______________
__________________________________________
(объем причиненного ущерба)
2. Комната _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(объем причиненного ущерба)
3. Коридор _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(объем причиненного ущерба)
4. Кухня _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(объем причиненного ущерба)
5. Санузел_____ кв. м — _______________
__________________________________________
(объем причиненного ущерба)
6. Ванная _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(объем причиненного ущерба)
Объем восстановительных работ:
1. Комната _____ кв. м — ______________
__________________________________________
(перечень восстановительных работ)
2. Комната _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(перечень восстановительных работ)
3. Коридор _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(перечень восстановительных работ)
4. Кухня _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(перечень восстановительных работ)
5. Санузел_____ кв. м — _______________
__________________________________________
(перечень восстановительных работ)
6. Ванная _____ кв. м — _______________
__________________________________________
(перечень восстановительных работ)
Причинитель вреда отказался от подписи
(запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).

Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:
— __________________ (_________________________________);
— __________________ (_________________________________);
— __________________ (_________________________________);
— __________________ (_________________________________).

Для подтверждения данного Акта были приглашены:

Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )

Потерпевшая сторона: ___________( _______________)

Акт обследования жилого помещения

Бланк акта здесь.

в управлении которой находится

АКТ N ______

обследования жилого помещения

N ___, расположенного по адресу:

_____________________________________,

по факту ущерба, причиненного

в результате затопления

г. _____________________ «___»___________ ____ г.

Комиссия в составе:

__________________________________________, (Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)________________________, (Ф.И.О. представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом)_____________________________________, (Ф.И.О. иного лица) произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп. _________,

ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением.

При обследовании жилого помещения присутствовали также:

собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _____________

_________________________________________________, (Ф.И.О., паспортные данные) собственник (наниматель) выше расположенного жилого помещения N ________

_____________________. (Ф.И.О., паспортные данные)

В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г. в результате затопления, причиной которого является _______________________ (обстоятельства затопления жилого помещения)

_________________________________________ жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения:

В результате осмотра выше расположенного жилого помещения N ____________ установлено: _____________________________________________________________.

Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.

(собственника (нанимателя) выше расположенного

жилого помещения либо обслуживающей организации)

Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения:

Настоящий акт составлен в ________ (__________) экземплярах.

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

Собственники (наниматели) жилых помещений:

кв. N ____ _______/____________________/

кв. N ____ ______/_____________________/

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Акт о затоплении квартиры образец в 2021 году

Если вдруг случилось затопление квартиры необходимо составить акт, в котором необходимо зафиксировать материальный ущерб.

Определение и законодательное регулирование вопроса о затоплении

Законодательство РФ дает полную юридическую силу акту о затоплении или о причинении материального ущерба гражданам. Основным требованием акта, является своевременная фиксация и учет следующих фактов:

  • факт затопления квартиры или другой жилой площади;
  • факт материального ущерба, причиненного каждому помещению в квартире;
  • факт материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету, это может быть техника или мебель;
  • подтверждение факта этого ущерба соседями, виновником (если он согласился), а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом.

Важно. Не зависимо от формы и образца составленного акта, который фиксирует факт затопления или причинения материального ущерба, он несет законодательный характер и может использоваться в суде в качестве основного доказательства.

Составление акта – это обязательная процедура даже в тех случаях, если затопление было обнаружено не сразу, а спустя какое-то время факт материального ущерба необходимо зафиксировать на бумаге.

Кто составляет акт

Акт всегда составляется не одним человеком, а комиссией, в ее состав входят:

  • -пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
  • -виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
  • -соседи, которые могут, подтвердить факт затопления и зафиксировать материальный ущерб;
  • -представитель Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом.

Порядок действий при затоплении

Для начала необходимо выяснить кто виновник случившегося потопа, то ли это соседи сверху, то ли это лопнул стояк, и затопило и вас соседей, в этом случая виновником будет выступать управляющая компания, которая не осуществила необходимых мер по своевременному ремонту. Дальнейшие действия должны быть такими:

  • -в первую очередь, необходимо сразу отключить все электроприборы;
  • -затем нужно осмотреть квартиру, не имеются ли поврежденные трубы в самой квартире;

Важно. Не устранять весь ущерб сразу, а лучше в первую очередь зафиксировать все актом, и сообщить в управляющую компанию.

Существует два варианта решения проблемы:

1 Мирное урегулирование вопроса, когда сосед признает свою вину и готов полностью возместить ущерб.

2 Судебное разрешение.

Важно. Даже если сосед готов возместить ущерб необходимо все равно подписать акт, для того, что бы, в случае если сосед передумает возмещать ущерб, можно было обратиться в суд.

Проведение фиксации с помощью техники

Видео-фиксация Запись видео необходимо начинать с подъезда и поднимаясь к квартире, которая получила ущерб, зафиксировать номер квартиры и поврежденные ценности.
Фото-фиксация Сделанные фотографии, необходимо подписать соседям, которые находились при съемке.

Пример составления акта о затоплении квартиры

В законодательстве РФ нет определенной формы акта о затоплении квартиры, поэтому в каждом конкретном случае можно использовать любой образец. В тексте необходимо отразить такие пункты:

  1. В правом верхнем углу находится место для фиксаци представителя Управляющей компании, составивший акт (обычно это руководитель фирмы или его заместитель).
  2. Затем заключается состав комиссии, которая присутствовала при происшествии и готова дать свои показания, необходимо записать фамилии и должности всех членов комиссии.
  3. Указывается ФИО и паспортные данные гражданина, который пострадал от наводнения. Это собственник или наниматель, который арендует квартиру или пользуется ею в соответствии с договором социального найма.
  4. Указываются причины залива, также необходимо указать на нормы, которые были нарушены виновным лицом (имеются в виду нормы технической эксплуатации жилых помещений).
  5. Кратко сформулировать причину затопления, после чего описать конкретный материальные ущерб по комнатам и объектам имущества.
  6. Также можно указать все меры по восстановлению повреждений.
  7. Далее можно указать дополнительные доказательные документы или материалы. Чаще всего прикладывают фотографии и видеозаписи, которые подтверждают подтопление и позволяют визуально оценить сумму неустойки и квартире, и объектам движимого имущества.
  8. В конце все стороны ставят свои подписи и расшифровки подписей – собственник (или наниматель), виновное лицо (если оно присутствовало) и представители управляющей компании. Ставится печать этой компании.
Акт о затоплении квартиры.

«УТВЕРЖДАЮ»

Директор УК «ИнтелСтрой»

Комиссия в составе 2 человек:

1. Коваль И.П.- инженер УК « ИнтелСтрой»

2. Ванко С.П.- сантехник УК «Интел Строй»

При осмотре присутствовали соседи:

1. Лукашов Н. Г. – собственник 102 кв.;

2. Мартынов К.Н.- собственник 103 кв.;

3. Ракин Н. Ю.- собственник 89 кв.

Потоп произошел по вине гражданина Лукашова Н. Г.

Виновный гражданин Лукашов Н. Г., проживающий в квартире 102, с фактом залива и с возмещением материального ущерба согласен.

_______________________

(дата и подпись)

Составление акта о затоплении квартиры это лишь начальный этап ваших действий по привлечению виновного к ответу и взысканию материального ущерба. На практике очень много случаев, когда одна сторона несет очень большие потери, а виновники отказываются возмещать ущерб. Но законодательство РФ защищает граждан получивших вред, по вине других лиц и обязует возместить ущерб в полном объеме.

На основании статьи можно сделать вывод о том, что очень важно вовремя установить и зафиксировать факт причиненного ущерба в результате затопления квартиры, выявить виновника и обратится в управляющую компанию. Так же очень важно составить акт, для дальнейшего решения вопроса на законодательном уровне. Закон РФ обязует виновника возместить причиненный ущерб.

Ответы на распространенные вопросы

  1. Вопрос №1:

В чем заключается смысл составления акта о затоплении квартиры?

Не зависимо от формы и образца составленного акта, который фиксирует факт затопления или причинения материального ущерба, он несет законодательный характер и может использоваться в суде в качестве основного доказательства.

Составление акта – это обязательная процедура даже в тех случаях, если затопление было обнаружено не сразу, а спустя какое-то время факт материального ущерба необходимо зафиксировать на бумаге.

Кто составляет акт о затоплении квартиры?

Акт всегда составляется не одним человеком, а комиссией, в ее состав входят:

  • -пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
  • -виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
  • -соседи, которые могут, подтвердить факт затопления и зафиксировать материальный ущерб;
  • -представитель Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом.

Статья написана по материалам сайтов: damages.ru, o-nedvizhke.ru, 1000meters.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector